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maison 9 pièces 175 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 9 pièces 175 m² Pontivy (56300)
300 000 €

Maison 9 pièces Pontivy (56300)

Située au coeur du centre bretagne, nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique propriété, qui comprend une charmante longère ainsi qu'un gîte indépendant, située dans un environnement paisible et pittoresque d'un charmant hameau à proximité de Pontivy. Cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Avec plus de 175 m² de surface habitable et de nombreuses dépendances, dont deux garages et un bûcher, elle s'étend sur un parc arboré d'environ 2300 m². La partie principale de la maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau. Le gîte, bénéficiant d'un accès indépendant, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et de trois belles chambres, dont une sous les mansardes, ainsi que d'une salle d'eau à l'étage. Cette propriété offre des prestations impeccables, avec une restauration traditionnelle de qualité. Pour votre confort, une isolation optimale combinée à une installation de pompe à chaleur assure une consommation énergétique économique. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage pour une isolation renforcée. Une remise aux normes complète de l'assainissement individuel a été effectuée en 2018, garantissant une conformité optimale aux normes en vigueur. L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande, et nous serons ravis de vous fournir ces informations supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite. De plus, pour une présentation visuelle de la propriété, nous vous invitons à visionner la vidéo via le lien suivant : feature=youtu. be Pour de plus amples informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Jérôme BEUZET.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface carrez : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 302 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village, petite ville
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité : bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 1 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 640 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 75008133367
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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