Vente maison 9 pièces 156 m² Pépieux (11700)

Fiche Id-SIT174052 : Pépieux, joli village avec commodités à 3 mn d'Olonzac. Belle et vaste maison en pierre d'environ 140 m² de surface habitable avec un seul étage et jardin ! En RDC, Grande pièce de vie avec cuisine séparée, donnant sur la terrasse et le jardin. Petit coin bureau et buanderie et wc. À l'étage, grand salon / bibliothèque desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Dans le jardin belle terrasse bioclimatique et chalet. Cette charmante maison est très agreable et bien entretenue. On pose les valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 09 / 2021 - Classe-Energie C : 148 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - azille - maison traditionnelle de plain pied - 4 faces - 4 chambres - studio independant - double garage - piscine hors sol * tous les critères sont réunis pour ce bien. C'est dans ce petit village du minervois, proche du lac de jouarres et des commodités, dans lequel de nombreux vides greniers sont organisés, que vous découvrirez ce bien construit en 2011, d'une surface habitable de 120 m², et édité sur une parcelle de 996 m² entièrement clos. Belle exposition nord / sud. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale (douche-lavabo-toilette), on peut éventuellement prévoir un bureau à la place de la 3ème chambre. La pièce de vie est lumineuse et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un cellier / buanderie se trouve derrière la cuisine. Double vitrage partout et stores roulants électriques, climatisation réversible, insert bois. La piscine hors sol semi enterrée est agréable et à l'abri des regards, le double garage permet de stocker, le studio peut être exploité en airbnb pour un revenu locatif. Place de stationnement à l'intérieur du terrain, portail d'entrée motorisé. * coup de coeur assure - une visite s'impose * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT170414 : Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Siran, offrant une surface habitable de 112 m². Construite en 2002, cette villa vous garantit intimité et sérénité, sans vis-à-vis. Elle dispose de 4 chambres dont trois spacieuses au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail dédié. Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur grâce à ses nombreux atouts. Profitez d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud et d'un grand jardin de 1000 m² avec une piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également disponible pour faciliter le quotidien. La maison, avec son chauffage individuel électrique, a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et confortable. Les commerces à proximité ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 212 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2540 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village d'Olonzac, dans le Minervois, cette maison de village entièrement rénovée séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Développant environ 147 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un projet de télétravail ou une résidence secondaire dans le Sud. Une maison pensée pour le confort et la vie quotidienne Derrière sa façade discrète, la maison s'ouvre sur de belles pièces de vie lumineuses, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La cuisine séparée, réalisée sur mesure par un artisan, est à la fois élégante et parfaitement équipée. Le séjour, convivial et chaleureux, invite aux moments partagés autour du poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct aux annexes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont certaines avec balconnet, d'un dressing, d'une grande salle d'eau familiale et de WC indépendants. La distribution est fluide et pensée pour le confort de toute la famille. Un atout rare : un garage hors normes Véritable point fort du bien, le garage d'environ 85 m², avec eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d'usage : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, camping-car ou véhicules de collection. Deux cours intérieures, dont une plus intime, viennent compléter l'ensemble. Rénovation complète et performance énergétique La maison a bénéficié d'une rénovation globale récente : - Toiture et isolation refaites - Électricité neuve - Menuiseries double vitrage - Chauffage performant (poêle à bois et radiateurs à inertie) - VMC La performance énergétique est un réel atout, avec un DPE classé C et de faibles consommations. Un cadre de vie recherché Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme le marché hebdomadaire. Olonzac est un village vivant du Minervois, apprécié pour son art de vivre, son environnement naturel et sa situation idéale entre Narbonne, Carcassonne et la Méditerranée. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 061 € Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant des volumes rares au cœur d'un village dynamique. Un bien complet et équilibré, à découvrir sans tarder. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 | violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 915766.

Fiche Id-SIT167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60 m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. À noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse ! Nouveau prix fai : 258000 eur située dans un quartier résidentiel prisé d'olonzac, au coeur du minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible sur 127.28 m², familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité. Description : pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes cuisine ouverte équipée de 18 m² avec bar 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau salle d'eau principale, deux wc, nombreux rangements terrain clos de 894 m² avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative atouts : climatisation gainable normes pmr fibre installée taxe foncière 1066 euros / an un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Prix : 258 000 eur fai pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier : isabelle soucaille O6.74.78.23.52isabelle.soucaille.immo@gmail.com.