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Maison 9 Pièces 154 m² à vendre à Pays de Belvès (24170)
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Vente maison 9 pièces 154 m² Pays de Belvès (24170)

199 500 €

Maison d’architecte à vendre à Belvès – Charme, lumière et volumes

Située sur la commune de Belvès, à deux pas du centre-ville, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement idéal : au calme, sans être isolée. D’une surface habitable d’environ 154 m², cette propriété au style atypique séduit par une partie de sa charpente en A et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Elle se compose : d’une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 53 m², idéale pour les moments de convivialité d’un salon chaleureux de 28 m² avec insert à l’étage : trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant au niveau supérieur : deux pièces mansardées d’environ 6,7 m² chacune (surface à 1,80 m de hauteur), parfaites pour un espace d’appoint, de rangement ou un coin nuit supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 457 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse attenante au séjour permet de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La propriété dispose également d’une piscine à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement pour les beaux jours. Maison lumineuse et pleine de potentiel, nécessitant des travaux, notamment sur une partie de la toiture. Chauffage au fioul. Les + : Proximité immédiate du centre Environnement calme Architecture originale Beaux volumes et belle luminosité Extérieurs agréables avec terrasse et piscine à rénover Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Piscine
  • Atypique
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etat
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 199 500 € (soit 1 295 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86880205
Arthurimmo.com A24 Immobilier agence immobilière à Le Bugue (24260)
Arthurimmo.com A24 Immobilier
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