Iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose : MAISON AVEC CHAMBRES D’HOTES d’une surface totale de 245 m². Cette magnifique maison est un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre et les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité, tandis que les équipements de qualité offrent un confort optimal. Elle est idéale pour une grande famille ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes. Le côté hébergement est dotée d’un grand séjour et de trois chambres équipées chacune d’une salle d’eau ou de bain et wc. Une buanderie et une salle de jeu au rez de chaussée séparent cette partie par laquelle on accède à un grand séjour avec cheminée, salle à manger, un coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l’étage, un palier dessert un coin bureau, quatre chambres dont une avec sa salle de bain privée, une salle d’eau et un wc. À l’extérieur, on découvre une belle piscine avec son petit bassin séparé pour les enfants et le local technique, un pull-house avec une cave à vin enterrée et un espace pour garer des véhicules. L'intérieur de la maison est un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre et les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité, tandis que les équipements de haute qualité offrent un confort optimal. Située dans au cOEur d’un village entre Tarbes et Lourdes, cette maison offre un cadre tranquille et paisible. Cependant, elle est également proche des commodités et des attractions touristiques. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec charme et potentiel, cette propriété est faite pour vous. Quelques travaux sont à prévoir sur certains endroits de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bâtisse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege EI (ID 60731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 403 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.