Iad France - Melanie Rousse (06 72 78 29 67) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Moderne de 2024,155 m² environ, 4 Chambres, Quartier Paisible Découvrez le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette maison contemporaine construite en 2024, nichée dans un quartier paisible et sans vis-à-vis. Offrant une superficie généreuse de 155 m² environ, cette propriété élégante se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions impeccables. Cette maison offre l'intimité et le confort d'une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que 3 autres chambres lumineuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Conçu pour répondre aux besoins modernes, cette maison dispose de 2 salles d'eau pour un confort optimal, ainsi que de 2 WC séparés pour plus de praticité. La cuisine ouverte et entièrement équipée où règnent fonctionnalité et convivialité. Les finitions de qualité et les équipements modernes vous permettront de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce au chauffage au sol avec aspiration centraliser et pompe à chaleur, offrant une solution éco-responsable et économique. Les fenêtres en aluminium de haute qualité assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche moderne à l'esthétique de la maison. domotique en place De plus un garage spacieux de 32 m² environ attenant à la maison pour un véhicule ou tout simplement bénéficier d'un rangement supplémentaire offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. Détendez-vous et profitez du plein air sur la terrasse ensoleillée, un espace parfait pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant du confort et de la modernité qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melanie Rousse EI (ID 76832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 280 et 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.