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maison 9 pièces 313 m2 à vendre à Mougins (06250)

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Vente maison 9 pièces 313 m² Mougins (06250)

1 680 000 €

Maison 9 pièces Mougins (06250)

Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, au bout d'une impasse en position dominante, cette villa de charme se dresse fièrement, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La villa principale, d'une surface généreuse d'environ 240 m² est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Une buanderie ainsi qu'une terrasse d’où l’on peut admirer la mer complètent cet étage. Le bien est également doté de deux annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 50 m², offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés. Un atelier de gardien, d'environ 20 m², présente l'opportunité idéale de création d'un studio indépendant, parfait pour les invités ou un espace de vie supplémentaire. La maison s'étend majestueusement sur un terrain de 2700 m², jalonné d'espaces verts et équipé d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique, alliant charme et confort, en parfaite harmonie avec son environnement privilégié. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 9 pièces

7 chambres

1 WC

WC séparés

5 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 313 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1970

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 627 et 4 907 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 627 et 4 907 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.