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maison 9 pièces 285 m2 à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard (16190)
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Vente maison 9 pièces 285 m² Montmoreau-Saint-Cybard (16190)
364 000 €

Maison 9 pièces Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Située dans Montmoreau, 35 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, proche Dordogne, avec toutes les commodités accessibles à pied (médecins, gare, écoles, commerces,. ), cette grande maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez de chaussée se trouve une vaste entrée, une cuisine de plus de 36 m² ( avec cheminée), un grand salon de plus de 55 m² ( avec poêle), un deuxième petit salon de 23 m², wc, cellier. Au 1er étage se trouve 6 chambres (24,18, 13,14, 16, et 10 m²), une salle d'eau / wc, une salle de bain, une grande buanderie, un bureau. Vous avez la possibilité de créer un espace indépendant à l'étage avec un accès extérieur indépendant à la maison (studio, petit appartement,. ) Au sous sol de la maison se trouve une grande cave de plus de 50 m² ainsi qu'une cuisine d'été (avec wc) qui donne sur la piscine (6x12 m) et la terrasse. Maison avec beaucoup de charme et de cachet. Le chauffage central est une pompe à chaleur (2024), toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, la maison est raccordée au tout à l'égout. Bien idéal pour une famille, un projet de chambre d'hôtes, un regroupement familiale,. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 554673 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface du séjour : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 785 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 1 277 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038255040
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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