Vente maison 9 pièces 236 m² Montcléra (46250)

Située dans le village de saint caprais, cette ancienne maison en pierre à rénover, vous propose 109 m² au sol permettant ainsi d'envisager différentes configurations selon vos besoin. Le terrain de 615 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieurs. Vous pourrez créer votre jardin privatif ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez aussi sur ce terrain, une petite grange de 40 m² au sol à restaurer. Cu accordé pour la rénovation de l'ancienne maison. Toiture refaite à neuve a prévoir, le raccordement aux réseaux et à l'assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Située dans le charmant village de Gindou (46250), cette maison à rénover se trouve dans un petit hameau paisible offrant un cadre de vie authentique. Profitant d'un emplacement idéal à la sortie du village, la propriété bénéficie d'une atmosphère calme et préservée tout en étant proche du village. Gindou, riche de son patrimoine culturel avec sa salle de spectacle et cinéma en plein air constitue un cadre de vie agréable. Cette maison de 124 m² sur un terrain de 1298 m² présente un fort potentiel de rénovation. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle propose actuellement une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Une grange attenante sert de garage et de lieu de stockage supplémentaires, tandis que plusieurs caves, dont une avec un ancien four à pain, offrent des espaces de rangement pratiques. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son environnement paisible, cette propriété offre une opportunité unique de créer une maison chaleureuse dans un cadre rural. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

En exclusivité, frayssinet le gelat charmant village situé à 30 minutes de cahors. Construite en pierres de taille, cette maison de 124 m² vous séduira par son cachet indéniable, son potentiel d'aménagement et son terrain de 820 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger et salon avec deux belles cheminées ouvertes. L'étage se divise en trois chambres et une salle de bains avec wc. Les combles au dernier niveau sont aménageables avec une belle charpente en bois. Attenantes à la maison, deux dépendances, dont une pouvant se transformer en terrasse et l'autre étant actuellement utilisée en garage et atelier avec mezzanine. De l'authenticité et un beau projet de réhabilitation s'offrent à vous ! À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 948800.

Située à Frayssinet-le-Gélat (46250), cette charmante maison semi mitoyenne de plain pied offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le village propose un accès aisé aux commodités locales (commerces, plan d eau, restaurant, bibliothèque, centre équestre. ) et permet de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt culturel et les activités de plein air en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de sérénité et de diversité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse spacieuse sous auvent pour profiter des soirées d été ombragées, d'un balcon offrant une vue agréable dégagée, ainsi que d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Le garage, l atelier et les divers stationnements garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne de 82 m² offre un agencement optimal. Une entrée avec wc vous amène à une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte (je vous propose des vues réalisées avec l intelligence artificielle à moindre coût pour une vue plus contemporaine) Ainsi que 2 chambres accueillantes, notamment adaptées aux personnes à mobilité réduite, une grande salle de bains fonctionnelle. Construite en 1985, la demeure présente un espace de vie accueillant, avec vue jardin dégagée Pourquoi pas aménager le auvent en véranda et obtenir prés de 20 m² de surface habitable rapidement Une visite s impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

À découvrir sans tarder, une magnifique maison en pierres naturelles aux volumes impressionnants à aménager selon vos envies et besoins Située dans le charmant village chargé d histoire de LHERM, ce bien vous séduira dés la première seconde. Un cachet indéniable : la porte d entrée sur mesure en bois massif façon maison forte, les murs massifs en pierre de pays, la charpente traditionnelle en châtaignier, et la pièce au toit cathédrale plantent le décor Des volumes impressionnants répartis sur 3 niveaux Vous apprécierez la verrière de séparation de pièce, la bibliothèque et le garde corps réalisés sur mesure par un ferronnier local réputé; mais également le bar sur mesure en châtaignier et chêne, les différentes enseignes qui confèrent à ce lieu un charme industriel indéniable Je vous propose diverses vues réalisées avec l Intelligence Artificielle pour une projection optimale J ai imaginé une belle pièce de vie de 50 m² avec un séjour ouvert sur la cuisine et le coin bar pour les moments conviviaux entre amis; un salon cosy au coin du poêle à bois, ainsi qu une salle de bains dans le style de la bâtisse industrielle A l'étage une superbe mezzanine pour un espace nuit avec un charme unique, un joli escalier en colimaçon industriel à créer Au niveau inférieur divers volumes à exploiter : un immense garage atelier de 50 m² avec second accès à l arrière, une pièce de stockage qui peut devenir une lingerie un cellier une pièce de musique Une dernière pièce avec charpente apparente et beaux volumes peut devenir un bureau; une chambre d amis avec son entrée séparée A noter la possibilité de créer un second logement indépendant dans cette partie de la maison pour un rendement locatif rapide air bnb, profession libérale ou indépendante Cette maison possède 2 jolies terrasses pour profiter du soleil, du calme environnant et du panorama exceptionnel LHERM est idéalement située en campagne à proximité de PRAYSSAC ET CAHORS pour les commodités bilité Possibilité d acquérir un terrain attenant à usage de jardin ou se trouvait une ancienne grange Contactez moi vite pour la découvrir et laisser libre cours à votre imagination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Mieux qu'un appartement ! Cette maison de bourg, à deux pas des commerces et commodités du centre ville, est habitable de suite. Elle vous propose une belle pièce de vie de 40 m², 3 chambres et un garage. Quelques petits travaux sont à prévoir. Vous pourrez profitez de la terrasse au calme et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 9.45%.