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maison 9 pièces 160 m2 à vendre à Montagnac-Montpezat (04500)

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Vente maison 9 pièces 160 m² Montagnac-Montpezat (04500)

509 600 €

Maison 9 pièces Montagnac-Montpezat (04500)

En provence dans le parc naturel du verdon au calme dans un petit village à quelques kilomètres du lac de ste croix du verdon du lac d'esparron de verdon de moustiers ste marie. Villa 160 m² de 2005 exposée plein sud sur deux niveaux avec deux logements de 80 m² chacun. De très belles prestations de qualités. Habitable de suite. Rez de chaussée, habitation 80 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre (salon, salle à manger) de 40 m² avec cheminée à insert (phillips) donnant accès sur une terrasse de 20 m² équipé d'un store électrique, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé avec lave main, une buanderie de 20 m². Rez de jardin, habitation 80 m² comprenant trois chambres, grande cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 terrasses (une couverte de 20 m² devant deux chambres et une de 60 m² avec stores manuels). Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur fermé au deux extrèmité. Fenêtres en pvc et alluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et programmables au rdc. Chauffage, électrique, climatisation réversible, cheminée (insert). Accès internet haut débit (fibre optique) terrain de 1600 m² clos et arborés. Une piscine en dur de 8x4 profondeurs : 1.10m équipée d'un volet roulant électrique et pompe à chaleur. En carrelage avec entretioen au clhore. D'un forage de 80 mètres de profondeur fournissant trois mètre cube d'eau à l'heure sur trois points d'eau extérieurs répartis dans la propriété. D'un terrain de boules, un abri bois, un atelier 10 m², deux cabanons de jardin en bois avec courant électrique dont un équipé en cuisine d'été. Dpe : d (247 kwh / m2 par an / b 8 kg co2 / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2391 euros et 3235 euros prix : 509 600 euros (honoraires charge vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2005

Etat general : Excellent