Iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Un havre de paix sans vis à vis ! Idéalement situé dans le cadre paisible d'un joli hameau à quelques minutes de la gare de Bréval et de ses commodités se trouve cette magnifique propriété familiale. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée équipée sur mesure, une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² environ donnant sur les extérieurs et la piscine, une véranda avec son poêle à bois, un WC et des rangements. À l'étage une pièce palière avec son toit cathédrale s'ouvre sur 4 chambres et deux salles de bains avec WC. Rare dans le secteur la propriété dispose d'un sous-sol total aménagé avec soins comprenant notamment une chambre, un sauna et une cave. À l'extérieur vous disposez d'un magnifique terrain clos sans vis à vis de 3600 m² environ avec piscine chauffée, deux terrasses, ainsi qu'un bel espace couvert comprenant une cuisine d'été et un poolhouse pour partager de beaux moments en famille. Stationnement, garage et abris de jardin viennent compléter le bien. Une propriété rare qui vous offre de grands volumes et un cadre de vie protégé sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 680 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 670 et 5 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.