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maison 9 pièces 374 m2 à vendre à Monbahus (47290)

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Vente maison 9 pièces 374 m² Monbahus (47290)

532 000 €

Maison 9 pièces Monbahus (47290)

Je vous propose en exclusivité une propriété avec 4 bâtiments au calme à 20 minutes d'Eymet et de Miramont-de-Guyenne. Vous serez charmé par l'authenticité du lieu et le calme qui y règne. Le premier bien est la maison principale de 162 m² entièrement rénovée et isolée avec un séjour de 46 m², 4 chambres et 2 salles de bains. Le deuxième bâtiment a lui aussi été entièrement rénové et isolé. Les 200 m² ont été aménagés avec un hall de 134 m² pouvant servir de salle d'exposition ou de lieu de réception grâce à son coin bar aménagé. Le bien dispose également d'un espace habitation de 60 m² avec un séjour de 25 m² une salle et 2 chambres. La troisième bâtisse est un garage de 252 m² isolé et béton au sol avec de multiples ouvertures. Il est très facile de le transformer en habitation ou en box à chevaux par exemple. Le dernier bien est un ancien pigeonnier qui se trouve au centre de la propriété avec une surface au sol de 94 m². Il est équipé d'un four à prune typique de la région. Il peut être réhabilité pour en faire un espace de réception chaleureux avec une chambre à l'étage donnant sur la piscine. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 8000 m² avec son portail électrique. L'espace extérieur est agrémenté d'un étang, de 2 puits. La grande piscine est équipée d'un espace jacuzzi d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante sans vis à vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 550596 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Pièces: 9 pièces

6 chambres

5 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 374 m²

Surface du séjour : 47 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 120 m²
Etat: Construit en 1800