CAPIFRANCE vous propose cette belle maison d'architecte située à MOLSHEIM 67, construite en 1990, agrandie et rénovée en 2012, lovée dans un jardin arboré de 1 500 m², bénéficiant d'une grande piscine dans un espace intimiste dédié de ce jardin. Espace de vie de 75 m² agrémenté par son coin feu aérien prolongé coté ouest par la terrasse teck et la piscine, cuisine équipée et vaste suite parentale (chambre, dressing et salle de bains) en rez-de-chaussée. En étage, trois chambres avec dressing et salle de bains marquent le domaine des enfants et des amis. Et en rez-de-jardin la salle de sports / loisirs avec sa salle d'eau, son coin cuisine ainsi qu'un espace de travail / bureau ne départi pas de l'ensemble, sans oublier la cave à vins. Le tout avec d'éminentes prestations de volumes, de matériaux, de décoration. Bien sûr, les voitures, vélos, motos bénéficient de quatre garages de même acabit. Dans un état parfait, qui saura convaincre les plus perfectionnistes et les adeptes de l'excellence, cette villa vous permettra de vivre dans un cadre champêtre et pourtant proche de toutes les aisances, tant de mobilité, de commerces, médicales, scolaires ou de loisirs. Car, outre sa qualité intrinsèque, son atout majeur consiste en sa situation exceptionnelle. Situation géographique dans un secteur dynamique, recherché, proche de Strasbourg, bénéficiant d'une forte desserte ferroviaire et routière, à proximité du vignoble, de la Bruche et de son canal éponyme et des Vosges. Situation environnementale ensuite dans un cadre calme, dans un quartier résidentiel, entouré de maisons de belle facture architecturale, d'espaces bucoliques avec des vues sur la forêt, les pâturages et la proche montagne. Contactez Rémy KASTNER au 06 72 69 45 46 si ce bien suscite votre intérêt. Je me ferais un plaisir de vous guider dans la découverte de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848100).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 247 m²

Surface carrez : 246 m²

Surface du séjour : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²

Surface jardin : 1 200 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1990
A proximité: Proximité transports