Vente maison 9 pièces 265 m² Merlimont (62155)

Située à Merlimont village, cette maison entièrement neuve (2025) n'attend plus que ses premiers habitants. Avec 105 m² de surface, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Proche de la côte, elle bénéficie d'une orientation sud offrant une belle luminosité. Dotée d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 800 m², elle propose également un garage et des places de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette demeure contemporaine a la particularité d'avoir un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) sur tout le rez-de-chaussée. Une entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée. Un couloir donne accès à une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien garantit un confort optimal avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage, le tout par une pompe à chaleur. Les commodités telles que l'accès handicapés, le digicode ou la fibre ajoutent une touche de modernité à cette charmante propriété. Tous les matériaux sont de qualité comme les menuiseries en alu ou encore les volets électriques silencieux. Avantage très important et non négligeable de cette maison neuve : les frais de notaire sont nettement plus bas ! Environ 3 % au lieu de 8 % du prix de vente. Une opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Magnifique maison de 168,60 m² à l'entrée merlimont comprenant : entrée, séjour-salon avec poêle à pelet ouvert sur cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. Etage : grand palier pouvant faire bureau, quatre chambres, salle de bains + douche + wc. Terrasse, piscine hors sol, garages, balcon autour de la maison, terrain clos de 6800 m², étang, très belle prestation ! N'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 787 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes au cœur d'un environnement verdoyant. La maison principale d'environ 173 m² offre de beaux volumes : cuisine ouverte équipée, salle à manger avec cheminée, salon, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain, laverie et véranda. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de douche. Un sous-sol complet (garage, bureau, atelier, chaufferie) complète l'ensemble. La seconde maison d'environ 63 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte, propose un séjour spacieux avec cuisine, une salle de bain et deux chambres à l'étage, ( actuellement louée). Le tout s'étend sur un terrain exceptionnel : 1 200 m² constructibles en face de la propriété et plus d'un hectare à l'arrière, parfait pour chevaux, animaux, maraîchage ou projets nature. Dépendances, belles prestations, diagnostic énergétique C. Un lieu rare, à visiter sans tarder. Sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Iad france - vanessa verbrugghe vous propose : stella plage - maison individuelle - 89 m² dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée permet une vie de plain pied avec une entrée, une chambre avec dressing et une salle de bain. À l'étage vous trouverez deux espaces nuit, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et aménagé ainsi qu'un abris de jardin. Véritable atout, la maison dispose d'un espace extérieur à l'avant et à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous profiterez également du bonheur de la plage, qui se situe seulement à quelques minutes de la maison. Côté technique : - chauffage électrique et bois - assainissement individuel - portail électrique avec digicode - huisseries aluminium que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à proximité du littoral, cette maison représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien unique à stella-plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité. La maison principale : -vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte -véranda spacieuse - 2 chambres confortables -de nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m² -chauffage électrique l' appartement indépendant de 55 m² : -séjour avec kitchenette -2 petites chambres -salle de bains -entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière située dans la station balnéaire prisée de stella-plage (hameau de cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Bon à savoir : dpe f, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés prix : 635 000 euros hai (honoraires charge acquéreur 2,4 % soit 15 000 euros) soit 620 000 euros net vendeur une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 180 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 154 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par son cachet et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée de son cellier attenant. Ce niveau propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. Un accès direct à un grand garage spacieux complète l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains avec douche et WC, d'un dressing ainsi que d'un bureau. Au total, cette maison offre six chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Située dans un quartier très prisé de Cucq, à seulement quelques mètres du Touquet et à proximité immédiate de la forêt, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 03 21 94 60 65   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .