Vente maison 5 pièces 105 m² Merlimont (62155)

Dans un environnement privilégié et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant un cadre de vie rare et recherché. Edifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un espace avant spacieux facilitant le stationnement et la circulation de plusieurs véhicules. Chalet bois, abri, carport et garage complètent cet ensemble. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable atout, invitant à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre parfaitement intégré au parc paysager. Cette maison spacieuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un vaste hall d'entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert à bois donnant sur une véranda tournée vers le jardin, deux chambres et une salle de bains. À l'étage une troisième chambre spacieuse et une superbe salle de jeux de 43 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Située à Merlimont, cette maison contemporaine de 2019 allie confort et prestations de qualité. D'une superficie de 124 m², elle séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois et larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Parfaitement équipée (pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires), elle dispose également d'un garage de 22 m² entièrement carrelé et d'un grenier isolé offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 866 m² avec pergola bioclimatique, abri de jardin et aire de jeux. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! DPE : B / GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690EUR et 1 000EUR. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. .

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1906, ancienne bastide ayant autrefois abrité un estaminet, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle a su conserver ses volumes généreux, son cachet d'origine et son charme intemporel, tout en offrant le confort moderne d'aujourd'hui. Une situation idéale Située entre Merlimont-Village et Merlimont-Plage, à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain arboré de 1 334 m², piscinable et exposé Sud-Ouest-Nord. Des espaces de vie spacieux Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées conviviales. Un espace salle à manger plein de charme. Une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée. Un petit salon pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un étage dédié à la quiétude À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres (de 15 à 20 m²), avec parquet d'origine, nombreux rangements et hauteur sous plafond remarquable. L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et de la modernité. Des espaces annexes à fort potentiel Grenier aménageable de 117 m², offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Grande cave sur toute la superficie de la maison (hauteur sous plafond : 1,75 m), avec arrivée d'eau et électricité, idéale pour une buanderie ou un atelier. Véranda attenante à rénover. Dépendance / garage pouvant être transformée en habitation complémentaire. Terrasse en bois plein sud, parfaite pour profiter du jardin. Travaux récents et prestations Porte d'entrée, salle de bain, WC, volets roulants, révision de toiture et électricité refaits récemment. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant un confort durable. Un bien rare et authentique Cette demeure au charme unique offre une grande capacité d'accueil, idéale comme résidence familiale ou pour un projet locatif saisonnier. Son histoire, son cachet et ses volumes en font un bien d'exception, particulièrement recherché dans le secteur. Un véritable havre de paix entre village et mer, alliant authenticité et modernité. CONTACT : GIRARD Mathias 06 71 18 05 59.

Située à Merlimont, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La ville propose un accès facile aux commodités et activités de bord de mer, en faisant un lieu idéal pour les amoureux de la plage et des balades en famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse invitante qui offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin où il est possible de créer un potager ou installer une aire de jeux pour enfants. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un toilette. Cette propriété offre un agencement optimal pour une vie en famille. Son terrain de 1502 m² complète ce bien en offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Dans un cadre privilégié à Merlimont, Jenny Moren, Optimhome immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant confort, luminosité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une magnifique vue sur la forêt et d'un terrain de 4141 m², dont une partie est à bâtir. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la véranda et terrasse, Un WC indépendant avec lave-mains, Une salle de bain avec un deuxième WC, Deux grandes chambres de 12 m² environ chacune. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Extérieurs et prestations : Le terrain de 4141 m², entièrement clos, offre de multiples possibilités : Une piscine couverte pour des baignades en toute saison, Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement verdoyant, Une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, Une zone à bâtir et détachable, idéale pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, Un garage et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée, Proximité immédiate des plages et des commodités, Environnement calme et naturel. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 610365 ).

Jenny Moren, optimhome immobilier vous propose à 1 km de la plage, dans un quartier calme, un ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles et d'un studio sur une belle parcelle de 1355 m². Maison 1 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, véranda Maison 2 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau Studio : séjour avec mezzanine, salle de bain, véranda et kitchenette Chauffage électrique – Fosse septique – Chalet de jardin – Stationnement aisé. Terrain clos avec possibilité de division parcellaire ou de construction supplémentaire (sous réserve d'accord administratif). Travaux de modernisation à prévoir. Fort potentiel pour grande famille, investisseur ou résidence secondaire. Renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 596758 ).