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maison 9 pièces 196 m2 à vendre à Merléac (22460)
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Vente maison 9 pièces 196 m² Merléac (22460)
218 000 €

Maison 9 pièces Merléac (22460)

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Maison familiale avec de grands volumes et très lumineux, au calme sur un parc entièrement arboré et entretenu qui se situe dans un hameau sur la commune de Merléac proche du lac de Bosméléac. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre (salon / salle à manger) avec un insert bois et qui donne sur une grande terrasse avec vue et accès sur le parc, une cuisine aménagée qui donne également sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre avec placard et accès sur une salle d'eau, un WC. À l'étage, une mezzanine donnant sur une suite parentale avec de nombreux placards et une salle d'eau avec WC. Un couloir distribuant trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. Un sous-sol total (Buanderie, Chaufferie, Atelier, couloir, atelier, deux garages). Terrain de 9 488 m² environ qui dispose d'un parc, un verger, un potager, une vaste cour, plusieurs dépendances et idéals aussi pour éventuellement recevoir des animaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 9 488 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 000 € (soit 1 112 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1400645
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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