Vente maison 9 pièces 137 m² Marquay (24620)

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Grande ferme à Marquay avec jardin spacieux - Idéal pour rénovation Bienvenue à Marquay, où cette charmante ferme en pierre pleine de potentiel vous attend pour une rénovation pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un espace de vie généreux et une belle surface extérieure pour profiter de la nature environnante. La bâtisse principale s'étend sur 240 m² sur deux niveaux, avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, toutes situées à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. L'ancienne forge de 180 m² sur 2 niveaux, une dépendance de 90 m² sur 2 niveaux également, et un four à pain de 25 m² complète le bien ! La parcelle de 1660 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace extérieur convivial et propice à la détente. L'exposition sud, nord et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'état général nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Une rénovation de cette ferme représente une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Située dans le triangle d'Or du Périgord Noir, ltissees amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette propriété chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette ferme pleine de charme à Marquay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Eyzies, au cœur du Périgord Noir, site classé au patrimoine mondial de la préhistoire, découvrez cette belle maison familiale qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle profite d'un vaste terrain en partie boisé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de près de 70 m², regroupant un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 20 m², offrant un véritable cocon de confort. À l'étage, deux chambres généreuses et une salle de bain moderne composent un espace nuit harmonieux. Le sous-sol total réserve de beaux volumes avec deux garages et une cuisine d'été, idéale pour recevoir. À l'extérieur, une piscine entourée de verdure, équipée d'un liner neuf de 2025, promet d'agréables moments de détente. Vendue entièrement meublée, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pemendrant vous propose : Maison contemporaine récente de 2022 à Sireuil (24) – Vue dégagée, environnement nature – Grand terrain constructible de plus de 3 500 m² Nichée en hauteur dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison (construction en parpaing avec bardage bois) séduit par son confort moderne et ses prestations soignées. À seulement 15km de Sarlat et 8 km des Eyzies. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie traversante de près de 68 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, dissimule astucieusement une buanderie cachée derrière un élément de mobilier, apportant à l’ensemble un esprit sobre et raffiné. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète l’espace, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant climatisation et confort toute l’année - Adoucisseur d’eau - Menuiseries aux normes PMR - Fosse septique conforme - Terrain entièrement constructible, agrémenté d’une dalle béton (ancien court de tennis), offrant la possibilité d’y construire un garage ou un espace annexe L’ensemble repose sur un terrain arboré, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis direct. La maison, construite en 2022 par des artisans locaux (sous décennale), allie esthétisme, qualité et sérénité. Possibilité de découvrir la maison à travers une vidéo de présentation sur demande. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire ou pour un accompagnement sur votre projet d’achat et dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24620 tamnies. Maison contemporaine de 146 m², terrain d'environ 10271 m². Prix de vente : 385 000 euros (honoraires : 3.97% ttc inclus charge acquéreur soit 370 300 euros hors honoraires). Située dans le triangle sarlat, montignac-lascaux et les eyzies de tayac, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de plain-pied de 146 m², très lumineuse, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se compose : entrée sur séjour / salle à manger de 58 m² avec cheminée, cuisine indépendante semi-professionnelle, buanderie, chambre de 11 m², salle d'eau, wc / lavabo, suite parentale de 18 m² avec dressing salle de bain / wc et d'un garage attenant. Une belle terrasse de 50 m² avec pergola offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Le terrain d'environ 10271 m², fleuri et arboré est en partie constructible. Chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants, cheminée, climatisation réversible, très bonne isolation et assainissement aux normes actuelles, a proximité des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1154 euros et 1562 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433098mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : À proximité de Sarlat-la-Canéda, contemporaine tout confort Cuisine ouverte équipée, Un séjour ouvrant sur trois terrasses dont une couverte très spacieuse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. 3 chambres avec rangements intégrés, plus celle du studio Une salle de bain, deux sde De nombreuses dépendances : four à pain, atelier, garages 40 et 60 m², bûcher Un terrain agréable, facile à entretenir. Un véritable atout : un studio indépendant avec sa propre terrasse, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Parfait pour accueillir un proche ou pour envisager un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du Périgord Noir, à moins de 20 minutes de la cité historique de Sarlat, découvrez cette élégante maison périgourdine de 120 m² habitables. Édifiée sur un terrain large et dégagé de 2 660 m², cette propriété de plain-pied bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité constante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement aéré et facile d'entretien. L'intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², extrêmement lumineuse, intégrant une cuisine ouverte tout équipée. Ce volume spacieux dialogue directement avec une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau moderne équipée d'une luxueuse douche à l'italienne. Le jardin, offre un espace de loisirs complet avec une belle piscine sécurisée et son pool house dédié. Les prestations sont complétées par deux garages, une dépendance et un espace abrité pouvant accueillir une future cuisine d'été. Située dans un secteur calme et dépourvue de nuisances sonores, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur d'une région prisée. Un bien fonctionnel aux volumes généreux, prêt à vous accueillir. Possibilité d'envoyer la visite virtuelle 3D sur simple demande pour découvrir chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.