Vente maison 6 pièces 146 m² Tamniès (24620)

Marquay 24620. Propriété en pierres, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294 m². Prix de vente : 375 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 360 600 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du périgord noir, à 13 kms de sarlat et 15 kms de montignac lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, et un four à pain. En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée vézère et vallée dordogne, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré, est idéale pour un regroupement familial ou pour de l'investissement locatif. Dpe : conso. Énergie classe g emission de gaz à effet de serre classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf 416787mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Anne Cartier vous propose : COUP DE COEUR pour cette maison en pierre de pays au charme du Périgord noir. Poussez la porte des 130 m², pour découvrir au rez-de-chaussée, un grand séjour de 34 m² environ avec une belle cheminée, une cuisine séparée, un dégagement avec escalier, une chambre de 12 m², une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparés et 4 chambres spacieuses. Cette maison élégante de son architecture, de ses fenêtres aux encadrements sculptés, nécessitera des travaux de rafraichissement et d'isolation conformément à l’audit énergétique chiffré et disponible. Assainissement à revoir. Le magnifique magnolia qui bord de la piscine (4x10 traitement au sel), le terrain paysagé de 4650 m² clos de mur et les rives verdoyantes du petit étang en contre-bas invite à la tranquillité. Village non loin de Montignac Lascaux, proche du site préhistorique de Castel Merle, à proximité des châteaux de Belcayre et de Losse, … à 20 min de Sarlat la Canéda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante Maison de 151 m², 4 Chambres, avec dépendances, à SERGEAC. Située à seulement 8 minutes des commodités, dans un cadre reposant, invitant à la méditation, cette maison chaleureuse sur son terrain de 2548 m² saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1989 sur vide sanitaire et rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 151 m² offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et sa terrasse plein Sud, ouvert sur une salle à manger accueillante et une cuisine équipée donnant accès directement sur la terrasse ombragée. Sur le même niveau de vie, vous trouverez un cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau. À l'étage, une belle surface de détente et de jeu, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. La maison est exposée plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le poêle à bois dans le salon vous assure des soirées chaleureuses et conviviales en hiver. Côté technique, vous bénéficierez de la fibre optique et de l'option Tempo pour faire des économies d'électricité. L'assainissement est individuel par fosse septique, qui sera contrôlée pour la vente. Le chauffage est individuel et assuré par radiateurs électriques à fluide caloporteur. Cette maison en très bon état vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cocon immédiatement. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis, avec potager et arbres fruitiers jamais traités, vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour les repas en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Vous disposerez de deux dépendances non négligeables. Un hangar de 130 m² en parfait état avec sa grande porte coulissante, et une annexe de 28 m² chauffée vous permettant d'y installer votre activité professionnelle ou un hébergement de location saisonnière. Avec sa vue dégagée sur la vallée de la Vézère (baignable et navigable en été), cette maison avec ses dépendances est parfaite pour ceux en quête de quiétude et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Sergeac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Grande ferme à Marquay avec jardin spacieux - Idéal pour rénovation Bienvenue à Marquay, où cette charmante ferme en pierre pleine de potentiel vous attend pour une rénovation pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un espace de vie généreux et une belle surface extérieure pour profiter de la nature environnante. La bâtisse principale s'étend sur 240 m² sur deux niveaux, avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, toutes situées à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. L'ancienne forge de 180 m² sur 2 niveaux, une dépendance de 90 m² sur 2 niveaux également, et un four à pain de 25 m² complète le bien ! La parcelle de 1660 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace extérieur convivial et propice à la détente. L'exposition sud, nord et ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'état général nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Une rénovation de cette ferme représente une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Située dans le triangle d'Or du Périgord Noir, ltissees amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette propriété chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette ferme pleine de charme à Marquay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gardan vous propose : Charmante maison de village à Valojoulx. Idéale pour les Amoureux de la Nature découvrez cette superbe maison de village de 130 m², située à Valojoulx, datant de 2019. Nichée sur une vaste parcelle de 2544 m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature verdoyante du Périgord. De plain pied, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de près de 41 m², une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'agencement fonctionnel et la décoration soignée de cette maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une opportunité unique cette maison offre un excellent potentiel avec son studios indépendants et son magnifique gite avec jacuzzi idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison de village est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation sans contraintes. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage individuel, combinant cheminée insert et pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toute saison. Un vaste jardin arboré et paisible avec son jolie chalet en bois isolé vous offre de nombreuses possibilités. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles et les amateurs de tranquillité. Située proche de nombreux attraits naturels et culturels de la région, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du patrimoine local et des activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village unique à Valojoulx, véritable coup de cOEur pour une vie harmonieuse en pleine nature. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gardan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 933133639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24290 la chapelle aubareil. Ancien corps de ferme, chambres d'hôtes, maison à rénover, séchoir à tabac, terrain d'env. 3105 m². Prix de vente : 449 000 euros (honoraires : 3.94% ttc inclus charge acquéreur soit 432 000 euros hors honoraires). Située dans un charmant village du périgord noir, à 8 kms de montignac lascaux et 19 kms de sarlat, proche d'écoles et commerces de proximité, cette magnifique propriété en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 202 m², d'une ancienne maison, à rénover de 66 m² au sol, d'une ancienne étable / buanderie et d'un séchoir à tabac. La maison principale se compose au : entrée, cuisine / salle à manger lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur le jardin, 3 grandes chambres avec leur salle d'eau et wc indépendant et à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et wc dont une chambre en enfilade. (climatisation réversible dans chaque chambre). Une ancienne maison d'habitation avec une toiture en partie en lauze agrémentée de 2 belles cheminées en pierre est attenante à la maison principale et possède un beau potentiel de rénovation, tout comme le séchoir à tabac et son ossature traditionnelle. Le terrain très bien entretenu, d'env 3105 m² fleuri et arboré de fruitiers est en grande partie constructible et piscinable. Cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs de la région, entre vallée vézère et vallée dordogne, est actuellement exploité en chambres d'hôtes avec une rentabilité avérée. Dpe : classe e, ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429771mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.