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maison 9 pièces 227 m2 à vendre à Marles-en-Brie (77610)

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Vente maison 9 pièces 227 m² Marles-en-Brie (77610)

800 000 €

Maison 9 pièces Marles-en-Brie (77610)

Iad france - delphine gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * superbe villa contemporaine * 9pièces - de 256 m² environ (dont dépendance de 25 m² environ) édifiée sur un terrain de 1295 m² environ sans aucun vis a vis. * a 10 minutes de tournan-en-brie * , au coeur d'un village briard de caractère situé à moins d'1h de paris avec gare à seulement 5 minutes / ligne p pour rejoindre paris / est en 35 minutes et 10 minutes du rer e haussmann - st lazare en 50 minutes. Accès rapide à la rn4 -> 3 minutes pour rejoindre paris - 40 km. Disney et val d'europe -> 20minutes. Cette magnifique villa présente une architecture haut de gamme offrant de très grands espaces conviviaux. Et une décoration moderne, soignée avec des matériaux de qualité ! À vous le standing à la campagne et la tranquillité au quotidien ! De l'espace en télétravail dans un cadre verdoyant école maternelle et primaire à 10 minutes à pied, collège à 10 minutes et lycée à 15 minutes en bus. Supérette de proximité dans le village, autres commerces et toutes commodités à 5 minutes. -au rdc : c'est une somptueuse entrée cathédrale de 15 m² environ avec placard dressing qui vous accueille conduisant à une spacieuse chambre parentale de 22 m² environ avec sa salle d'eau, au double séjour / salon de 47 m² environ très lumineux avec sa cheminée à insert bénéficiant d'une double exposition sud / est, à la magnifique cuisine ouverte de 17 m² environ entièrement aménagée et équipée avec électroménager haut-de -gamme et nombreux rangements complétée par un cellier de 11 m² environ équipé de placards ayant un accès au jardin et à une buanderie. Ce niveau propose également wc indépendant équipé d'un lave-mains eau chaude / froide. -accédez à l'étage par l'escalier en fer forgé pour y découvrir 5 belles chambres avec espaces optimisés de 19,17, 16,13 et 12 m² environ avec placards dont 1 équipée d'un sauna. Également une salle de bains de 10 m² environ avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing et un wc indépendant complètent ce niveau. * coté extérieur : a vous la détente, rien ne manque ! Une immense terrasse et son espace dédié au barbecue pour recevoir vos convives, profitez de cette magnifique piscine chauffée et traitée au sel avant de prendre votre bain de soleil. Prolongez ces moments privilégiés dans le * pool house de 25 m² environ équipé d'une salle d'eau et wc que vous pourrez aménager à votre convenance en studio, bureau. À votre disposition également un cabanon de jardin de 15 m² environ, un appentis, un garage attenant de 18 m² environ accédant directement à l'intérieur avec porte motorisée et un parking permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. On aime + : -double vitrage et stores électriques télécommandés -alarme -visiophone -electroménager haut-de-gamme (plaque de cuisson gaggeneau, cafetière miele, four avec tiroir chauffant et lave-vaisselle siemens), tv. -sols en béton ciré et parquet -porte de garage, portail et portillon motorisés -tondeuse programmée pour le terrain -arrosage automatique -pool house -piscine chauffée -performance énergétique c une visite s'impose ! Découvrez votre future villa en 360° ! * organisation de votre visite virtuelle disponible sur demande * photos complémentaires, vidéos et vue de la propriété par drone disponibles sur demande. * chers confrères je suis ouverte a l'inter cabinet. N'hésitez pas ! * confiez votre projet à votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine gendre ei (id 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 227 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 195 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.