Vente maison 9 pièces 216 m² Le Pradet (83220)

Le pradet la garonne : maison vue mer au calme et a 150 m de la plage. Maison 1930 à rénover d'environ 170 m² avec t2 indépendant sur 1140 m² de terrain piscinable. Gros potentiel d'extension (160 m² environ). Composition : au rez-de-chaussée : double séjour de 43 m² exposé nord-ouest, cuisine indépendante, cellier, chambre en véranda, salle d'eau, wc, chaufferie, buanderie. À l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m², une salle de bains et wc. En annexe : t2 indépendant d'environ 26 m². Opportunité rare sur secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Pradet, à moins de 150 mètres de la plage de La Garonne, cette maison d'environ 150 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 100 m², offrant un cadre de vie rare, au calme, à deux pas de la plage et avec la vue Mer. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets sur mesure et les biens à fort potentiel. Un projet d'architecte est d'ores et déjà disponible, permettant : un agrandissement de la maison, le remblaiement d'une partie du terrain, la création d'une piscine avec vue mer, transformant ainsi ce bien en une propriété d'exception. Pour les acquéreurs souhaitant un projet plus raisonnable, il est également possible de prévoir un minimum de travaux afin de remettre la maison aux normes actuelles et au goût du jour, tout en conservant l'existant. ? Les atouts du bien : Emplacement privilégié à La Garonne Mer accessible à pied Terrain exploitable de 1 100 m² Environnement calme et résidentiel Fort potentiel de valorisation Projet d'architecte inclus ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Dossier et projet disponibles sur demande. À découvrir sans tarder.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Carqueiranne, cette propriété édifiée en 1983 réunit deux logements sur un même terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique. La maison principale développe environ 111 m². Elle comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et lumineuse, un hall d’entrée, un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage : trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de rangement supplémentaire. Un appartement indépendant d’environ 48 m² complète l’ensemble. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative. Le terrain d’un peu plus de 2000 m² offre plusieurs terrasses au sud et au nord, un grand espace de stationnement (plus de 4 véhicules) et la possibilité de créer une piscine. Un grenier aménageable et un adoucisseur d’eau viennent compléter les prestations. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son confort et son charme à cette maison familiale. Plage : 10 minutes à pieds Commerces et centre du village : 5 minutes en voiture Chers confrères, je travaille en inter-agences : N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison avec vue mer et village à Carqueiranne Découvrez cette charmante maison offrant une très belle vue sur la mer ainsi qu'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Située à une courte distance du centre de Carqueiranne, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. Idéale pour un projet sur mesure, elle repose sur un terrain de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, et propose de nombreuses possibilités de rénovation. Atouts supplémentaires : Une grande terrasse de 87 m² pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours Un garage spacieux de 32 m² Un terrain planté d'arbres fruitiers Points forts : Très belle vue sur la mer et le village Quartier calme et agréable Accès au village à une courte distance Terrain de 700 m², idéal pour un projet personnalisé Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SOUS COMPROMIS : À 1,5 km du port et des plages, au coeur d'une nature préservée, vous decouvrirez cette belle villa récente (2018), au style contemporain de 185 m² habitables, offrant une magnifique une vue dégagée et une exposition Sud. Elle se compose : - en Rez-de-Chaussée, d'une entrée, de 2 chambres sur balcon et 1 chambre sur jardin, d'une salle d'eau et salle de bain avec WC séparé, en rez de jardin : d'une vaste pièce de vie au Sud, de 97 m², très lumineuse par ses 4 grandes baies vitrées s'ouvrant sur les vastes terrasses en bois et la piscine, d'une suite parentale au Sud de 25 m², avec son grand dressing, sa salle de bains, sa double douche et WC. Un garage double de 35 m² avec un accès très aisé pour 2 véhicules, 2 stationnements dans la propriété, une piscine au sel, de belles terrasses à vivre et un terrain de boule complètent l'ensemble. Contactez rapidement Corinne BOVY au 06 77 04 60 42 pour de plus amples renseignements. Prix de présentation dont les honoraires sont à la charge des acquéreurs (50 000 EUR TTC).

À Carqueiranne, voici une maison d'environ 160 m² habitables avec dépendances, idéale pour qui cherche un bien avec un beau potentiel. Elle comprend deux appartements indépendants faciles à louer. L'espace principal fait environ 140 m² avec séjour et cuisine en bas, trois chambres et une salle de bain à l'étage, tandis que l'appartement indépendant dispose de deux chambres. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec garage, stationnement, une vue agréable sans vis-à-vis et un environnement calme, tout en restant à bonne distance du village. Des travaux sont à prévoir, mais c'est une belle base pour un futur chez-vous.