Située sur la commune de Lahitte, cette maison de 190 m² de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie très agréable en campagne mais à seulement 5 minutes d'Auch et de la rocade. Dotée de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes, elle promet un confort moderne pour toute la famille dans un environnement serein. Profitez de la proximité des commodités, et aussi de belles prestations telles que la géothermie, le chauffage au sol, l'interphonie avec portail motorisé et la fibre, ainsi qu'une exposition idéale pour une luminosité optimale. Cette maison est actuellement divisée en deux partie avec un appartement indépendant : 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre : Parfait pour recevoir et / ou pour un ado en quête d'indépendance. À l'extérieur, cette villa installée sur un terrain de 2500 m² propose une grande piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également de places de stationnement extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé qui permettra également de disposer d'un espace de stockage à proximité immédiate de la maison. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres et aux baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille et donne sur la terrasse entièrement carrelée. La cuisine de belle dimension dispose également d'un cellier attenant très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.