Vente maison 9 pièces 448 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale de 200 m² à fort potentiel – Lagny-sur-Marne Située à proximité immédiate de l'école des Heurteaux et des ensembles scolaires, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 1978 et parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de deux chambres supplémentaires, espace de jeux ou salle de billard. Un sous-sol total semi-enterré complète ce bien et propose de multiples espaces : bureau, buanderie, garage, cave à vin, atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin pouvant servir d’atelier, ainsi que d’un carport. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son accessibilité PMR constitue un véritable atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684000 euros. Prix hors honoraires : 661000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne * Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée. Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant. - D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété. Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie. -Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Un appel, et on programme une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * coup de coeur a lagny-sur-marne * derrière une façade discrète se cache une ancienne orangerie d'une maison de maître de 186 m². Rare et pleine de charme, elle est située au calme, à deux pas des écoles, et du centre ville avec ses commerces. Vous serez séduit par : - les volumes généreux, la lumière traversante et la cheminée de caractère, - le jardin arboré de 671 m² sans vis-à-vis, - l'agencement aux multiples possibilités. Au rdc, une entrée distribue de part et d'autre un vaste séjour chaleureux donnant sur un jardin arboré orienté au sud, une salle à manger, une cuisine indépendante avec une particularité étonnante, (un barbecue intérieur fonctionnel), un accès direct au garage, une chambre, une salle de bain, et un wc. À l'étage, le couloir dessert une salle d'eau, trois chambres, et un bureau ouvert sur une véranda originale et une grande terrasse. Idéal pour une famille en quête d'espaces. Emplacement ultra recherché. Gare de lagny à 10 min à pied – ligne p - gare de l’est en 30 min disneyland paris à quelques minutes grâce à la station bus. Vous aimez les biens d'exception chargés d'histoire. Alors n'attendez plus, cette demeure est faite pour vous ! Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : Au coeur du quartier recherché SAINT LAURENT et de toutes les commodités à pied (écoles St Laurent et St Joseph, centre-ville, marché, gare), venez découvrir cette maison de caractère du XIXème siècle, élevée sur sous-sol total, comprenant : - Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une buanderie et une belle pièce de stockage avec accès vers l'extérieur - Au RDC : une entrée dessert un boudoir / petit salon, un double séjour qui possède 2 cheminées d'ornement et un accès à un magnifique jardin d'hiver sublimé par ses vitraux, une cuisine aménagée et équipée, des WC avec lave main -Au premier étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Au deuxième étage : 2 chambres dont une de 28 m² environ qui permettrait l'aménagement d'une suite parentale et 1 bureau. En extérieur, joli jardin à l'anglaise, intimiste avec petite terrasse et belvédère sur la ville, enfin cerise sur le gâteau une rotonde qui ne laisserait personne indifférent ! Les points positifs : pas de travaux à prévoir, 160 m² environ habitables mais 220 m² environ utiles, le charme incontestable de l'ancien avec ses carreaux de ciment, sa hauteur sous plafond, ses parquets d’origine, et un secteur idéal en centre-ville mais qui laisse découvrir un vrai havre de paix une fois le portail passé. Coup de coeur assuré ! N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information, je suis joignable 7j / 7 ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Conches-sur-Gondoire - Espace, Confort et calme ! Nichée au cOEur de Conches-sur-Gondoire, cette splendide maison d'architecte sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable bijou qui saura vous séduire. Cette maison d'exception est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz récente de 2021 et une porte sécurisée pour votre sécurité ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie de 55.56 m² (salle à manger, salon, bureau et bar), baignée de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité ainsi qu'une extension pouvant être reliée en servant soit de : chambre, spa ou une profession indépendante dans l'idéal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel avec un accès direct à sa terrasse et à son cellier qui dessert le garage. L'étage dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain), 1 salles d'eau, wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. Elle bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et une porte sécurisée pour votre sécurité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Conches-sur-Gondoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : Sublime demeure de caractère à proximité de Lagny-sur-Marne, Pleine de Charme et d'Histoire. Découvrez cette magnifique demeure de 350 m² habitables, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1000 m² paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1949 vous transporteront dans une atmosphère de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. La demeure se compose de 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, un bureau, une buanderie, un dressing, un salon et une salle à manger, vous offrant un espace de vie luxueux et confortable au quotidien. Les deux cuisines équipées vous permettent de préparer de délicieux repas en famille et entre amis, tandis que les deux salles de bains, une salle d'eau et deux WCs offrent un confort optimal pour tous les occupants. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous invite à vous détendre et à profiter du soleil, tout en profitant de la vue sur le jardin arboré. Les prestations haut de gamme, le cachet de l'ancien et la rénovation récente de cette demeure en font un bien d'exception. Les aménagements extérieurs incluent un garage, un balcon et un jardin arboré, offrant un espace de vie extérieur paisible et ressourçant. Cette demeure d'exception, alliant élégance et confort, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure unique à Lagny-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.