Vente maison 5 pièces 144 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – bussy saint georges – maison familiale de standing 160 m² – 7 pièces – 5 chambres – combles aménagés – jardin – terrasse sud – garage double nichée dans un environnement calme et recherché de bussy-saint-georges, cette élégante maison familiale construite en 2008, parfaitement entretenue, développe 160 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 35 m² baignée de lumière – ouverture directe sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud – une cuisine indépendante équipée – une buanderie fonctionnelle – un wc indépendant – espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir espace nuit : cinq chambres spacieuses et bien distribuées - une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant – organisation parfaite pour une grande famille ou le télétravail combles aménagés : plus de 40 m² supplémentaires offrant un espace polyvalent – salle de jeux, bureau, home cinéma ou suite parentale selon vos envies extérieurs : jardin soigné et agréable – terrasse ensoleillée exposée sud – espace extérieur propice à la détente – garage double et stationnement privatif confort & prestations : maison en excellent état général – aucun travaux à prévoir – fibre optique – ventilation mécanique – beaux volumes – prestations de qualité – bien clé en main emplacement : secteur calme et résidentiel de bussy saint georges – proximité immédiate des écoles, commerces et transports – cadre de vie privilégié une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Davenel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Bussy-Saint-Georges. Maison familiale rénovée avec piscine chauffée. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible à 610 000€. Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant six pièces dont quatre chambres spacieuses, idéalement pensées pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec poêle à bois s’ouvre sur une belle terrasse exposé Sud, et une piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine Schmidt, haut de gamme et entièrement équipée, dispose de superbes plans de travail en granit. On y trouve également une chambre / bureau, des toilettes et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le rez de chaussée vient d'être rénové ! À l’étage, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Deux autres chambres confortables, une salle de bain familiale et un skydome apportant un puits de lumière complètent ce niveau. Une grande terrasse avec pergola prolonge l’étage et offre un espace agréable pour se détendre en toute intimité. La maison bénéficie de prestations modernes avec alarme, fibre optique, digicode, chauffage au gaz et une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, elle se trouve à proximité des écoles et du collège, avec un accès bus au RER A et à l’autoroute A4, tous commerces à 5 minutes à pieds ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son confort et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons fonctionnelles. Et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Ici, on respire. La lumière traverse les espaces avec douceur et accompagne la journée du matin au soir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bussy-Saint-Georges, cette villa Kaufman & Broad développe plus de 190 m² sur un grand terrain de près de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour vivre en famille, confortablement, sans perte d'espace et sans compromis — une villa qui séduira naturellement des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Côté jour Un grand séjour traversant de plus de 54 m², généreux sans être excessif, élégant sans chercher à impressionner. Les larges ouvertures s'ouvrent sur le jardin, sans vis-à-vis. Les voisins sont bien là, rassurez-vous… simplement à une distance suffisamment intelligente pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable. Elle communique naturellement avec la pièce de vie grâce à une porte verrière contemporaine au galandage, aussi esthétique que pratique, et s'ouvre également sur la véranda pour une circulation fluide entre les espaces. Et cette véranda… 20 m² de verrière contemporaine, installée en 2020, pensée comme un véritable espace de vie quatre saisons. Climatisée, lumineuse, tournée vers le jardin, elle permet de vivre dans la nature toute l'année, que ce soit pour un café d'hiver baigné de lumière ou un dîner d'été portes ouvertes. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale, aujourd'hui devenue un indispensable dans une maison familiale bien pensée. Elle offre de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau confortable. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec placards ou dressing. L'une peut facilement évoluer vers une seconde suite. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur Le jardin est simple et élégant, exposé ouest. La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent aller plus loin. À l'avant, l'espace est soigné et paysager. Double garage avec porte motorisée. Deux à trois stationnements supplémentaires devant la maison. Pratique pour recevoir… ou pour rester impeccable, même les jours de grande organisation familiale. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. Côté confort Chaudière gaz à condensation récente. Ravalement réalisé en 2023. Stores roulants centralisés. Fibre optique. Système de vidéosurveillance. Climatisation réversible dans la véranda. Buanderie. Localisation stratégique À environ 7 minutes en voiture du RER A. Accès rapide A4 / A104.15 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Environ 30 minutes de Paris. Écoles de la maternelle au lycée à proximité. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Un secteur résidentiel, calme, structuré et recherché. Je vous propose de venir la découvrir avec moi, tranquillement. Vous comprendrez très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 942730.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, entre nature et accès rapides. Elle développe plus de 160 m² sur un terrain d'environ 700 m², au calme, dans un cadre résidentiel très apprécié, en impasse. Grand séjour, cuisine moderne, suite parentale au rez-de-chaussée… une maison familiale qui séduira des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Un bien sain, entretenu, rassurant. On pose ses valises, et on profite. Et c'est exactement ce que recherchent la plupart des familles aujourd'hui. Côté jour Un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², avec une lumière traversante qui met en valeur des espaces bien structurés : un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte, et un espace plus cosy côté télévision. Les larges ouvertures prolongent la pièce de vie vers le jardin. Les voisins sont bien là… simplement à une distance suffisamment confortable pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. La verrière crée un lien fluide avec la salle à manger tout en conservant son indépendance. Elle s'ouvre également sur la terrasse, bien ensoleillée. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains. Une organisation simple, efficace, sans perte de place. Côté extérieur La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le jardin est simple et élégant, exposé ouest, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. À l'avant, les extérieurs sont soignés. Double garage motorisé, abri voiture, et plusieurs stationnements. Parking invités à proximité immédiate, pratique au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. L'environnement Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre. Un cadre résidentiel recherché, équilibré entre nature et accessibilité : – RER A à environ 5 minutes (voiture ou bus) – écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied – accès rapide A4 et A104 – Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes – gare TGV de Chessy à 15 minutes – aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes – Paris en environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée, dans un environnement privilégié du Golf… il est possible que votre recherche s'arrête ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 948771.

Située Proche Val europe, 8 minutes en bus, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes en bus du centre commercial Val d'Europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne P et le RER A Paris centre à 45 minutes Les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de Chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du AIRBNB. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -Au RDC par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 WC avec lave main et plusieurs grands rangements. -Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À VOTRE AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Implantée au calme à Villeneuve-Saint-Denis, à deux pas du centre-bourg et au cœur du très recherché secteur du Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. L'école du village est proche, un véritable atout pour le quotidien, et l'arrivée prochaine d'une ferme locale proposant des produits en circuit court viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Reposant sur une vaste parcelle de 2 560 m², cette propriété offre un jardin sans vis-à-vis et une grande terrasse, véritables havres de paix pour vos moments de détente. Une élégante pergola bioclimatique, un barbecue ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter harmonieusement ces espaces extérieurs. Entièrement de plain-pied, la maison développe 163 m² loi Carrez (229 m² au sol) avec un agencement optimisé et fonctionnel. Le vaste espace de vie de plus de 54 m², composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée et d'une salle à manger conviviale, constitue un véritable cœur de maison. Les volets roulants et l'éclairage de la pièce de vie sont connectés, apportant confort et modernité au quotidien. Un superbe patio couvert de 32 m², sublimé par un dôme offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, apporte volume, lumière et caractère à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche hammam. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC suspendus complètent cet espace avec confort et modernité. Les combles, déjà accessibles par un escalier en bois, sont isolés et disposent d'un plancher parqueté, offrant un potentiel d'aménagement immédiat. Cela ouvre de multiples possibilités de personnalisation pour de futurs projets, soulignant ainsi le potentiel évolutif du bien. Enfin, la maison a bénéficié de travaux récents avec une peinture neuve, tant intérieure qu'extérieure, vous assurant un bien parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Cette maison "prête à vivre", aux prestations soignées, a été pensée pour vous offrir un confort immédiat : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 163 m² (229 m² au sol) - Terrain : 2 560 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : individuel électrique - Classe énergie : D (206) - Émission de gaz à effet de serre : B (8) - Présence de parking extérieur - Taxe foncière : 1 672 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.