Venez découvrir cette magnifique maison bugiste en pierre de 207 m² sur la Commune de Groslée Saint Benoit. Au rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce séjour / cuisine avec éléments encastrés avec d'environ 30 m², un salon avec accès sur le jardin, les WC et une très belle cave voutée d'environ 40 m² accessible par un escalier intérieur en pierre Un bel escalier vous emmène au 1er étage ou vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres, d'un très grand salon d'environ 40 m² avec une magnifique cheminée en pierres, un escalier extérieur en pierre permet également l'accès à ce salon, une salle de bains et un WC complètent ce 1 er étage. Le 2ème étage vous offre une 3ème chambre, une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. et deux espaces pouvant servir de grenier ou être aménagés. Cette maison est entourée par un très beau terrain de 1500 m², elle a une très belle exposition Sud Ouest peu de vis à vis, très bon ensoleillement, secteur très calme. Maison très bien isolée avec de la fibre de bois, chauffage par géothermie, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir, gros oeuvre et charpente en très bon état. Assainissement individuel Un abri de jardin et un puits viennent compléter ce bien. La Comme de Groslée Saint Benoit est dotée d'une école primaire, transports scolaires pour collège et Lycée. À 25 mn de Belley, 45 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 30 mn accès A43. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.