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maison 9 pièces 220 m2 à vendre à Grenade-sur-l'Adour (40270)

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Vente maison 9 pièces 220 m² Grenade-sur-l'Adour (40270)

355 000 €

Maison 9 pièces Grenade-sur-l'Adour (40270)

Iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à proximité des commerces de Grenade sur l'Adour. Au rez-de-chaussée, cette propriété parfaitement entretenue vous accueille avec un vaste séjour lumineux de 63 m², une cuisine récente de 30 m², un cellier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une agréable terrasse avec coin barbecue ainsi qu'une véranda viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Le sous-sol spacieux de plus de 130 m² abrite 2 garages, un bureau, une buanderie et une cave à vin, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique. Le terrain plat, clôturé et paysager s'étend sur plus de 2800 m² agrémenté de nombreux fruitiers tels que des pommiers, des figuiers et des pruniers. Profitez des différentes terrasses tout au long de l'année pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de prestations de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et bois via l'insert, ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon. De plus, elle est reliée au tout à l'égout pour un confort optimal. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété qui répond à tous vos besoins en matière d'espace, de confort et de commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 860 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.