Vente maison 9 pièces 213 m² Draveil (91210)

Dans le domaine prisé de Paris-Jardins, la nature est partout. Ce lieu calme et verdoyant offre une vraie parenthèse de sérénité tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D. Un quotidien simple et agréable. Sur un terrain de 616 m², le jardin arboré et fleuri est un bonheur pour toute la famille. L'accès direct à la base de loisirs du Port aux Cerises est parfait pour les balades et les activités en plein air. Une dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble, pour encore plus de possibilités selon vos envies. La maison, lumineuse et fonctionnelle, propose deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, des WC indépendants et une cuisine équipée, ouverte sur une belle verrière bucolique. Véritable atout charme, elle offre un espace de vie en plus et devient encore plus magique dès les premiers rayons de soleil. À l'étage, trois chambres accueillantes dont une avec balcon et rangements, ainsi qu'une salle de bains, apportent tout le confort nécessaire. Une vie douce vous attend ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Belle maison de caractère de 148 m² avec piscine chauffée sur une parcelle de 458 m² proche du centre ville avec ses nombreux commerces de qualité et des écoles. Double accès possible à cette propriété pleine de charme, sans vis à vis et clôturée par des murs en meulière. D'un côté, une cour pavée et arborée et de l'autre un jardin avec piscine fermé par un grand portail. Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert une salle de séjour de 31,60 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée de 12 m² et pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau dédiée, une salle de bain de 6,46 m² et WC séparés. Au deuxième étage, une surface au sol de 62,67 m² avec deux chambres de 11,23 m² et 16,05 m² (hauteur supérieure à 1,80m) plus des wc séparés de 4,47 m². Toiture de la maison refaite avec isolation en 2017, chaudière à condensation haut de gamme Viesmann au gaz de ville de 2015. Double vitrage bois dans toute la maison et bois / alu pour la baie vitrée côté jardin. À l'extérieur, véranda en dur avec verrière style industriel, toiture refaite avec film pare pluie. Dépendances de 24,24 m² à usage d'atelier, chaufferie et wc. Cave voutée de 26,29 m². Piscine coque chauffée. Métrage de la maison fait. Taxe foncière 2498€. À visiter sans tarder 445000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602924 ).

Fiche id-sit179864 : située sur les hauteurs de draveil, la maison s'inscrit dans l'ancien parc boisé de la villa brandt, demeure du xixe devenue le conservatoire. Un cadre historique, calme et hors zone d'inondation. Bus à 10m pour la gare de juvisy (paris en 11 min), commerces et écoles à pied. Un site privilégié maison d'architecte unique découvrez cette demeure individuelle d'exception, offrant 224 m² utiles (167 m² carrez) au cœur d'un ancien parc boisé. Son architecture en demi-niveaux privilégie l'espace : un double séjour de 38 m² avec cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un extérieur. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite spectaculaire en duplex de 35 m² sous combles. Un sous-sol total de 65 m² (garage, atelier, cave) complète ce bien rare situé en bout d'impasse. Petite copropriété calme aux charges minimes. Rénovations récentes : toiture, radiateurs, ballon d'eau chaude, fenêtres, volets et velux en alu, volets électriques visite virtuelle sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 399500 euros (dont 4.31% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 04 / 2022 - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 663 euros / an (soit 55 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le domaine prisé de Paris-Jardins, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie rare : calme, sérénité et nature, tout en restant à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et proximité. Sur une parcelle arborée de 512 m², la maison dispose d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin et une dépendance / garage. À l'intérieur, le coup de cœur est immédiat : une maison lumineuse, entièrement rénovée avec soin, offrant 163 m² habitables. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes exceptionnels : plus de 70 m² d'espace de vie réunissant salle à manger, cuisine moderne avec îlot central et double séjour chaleureux avec son poêle à bois design. Une grande arrière-cuisine et un wc avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressings sur mesure et salle d'eau privée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. En rez-de-jardin, un sous-sol total avec accès direct au jardin offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Prestations de qualité, pompe à chaleur récente, excellente performance énergétique : une maison spacieuse, économique et pleine de charme. Une découverte qui saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose : À Draveil, Maison d'Architecte de 2012,8 pièces de 175 m² habitables. Située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart,.Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et lumineuse, traversante et non mitoyenne, elle se compose au RDC d' une entrée avec placard donnant sur un vaste espace de vie salon salle à manger cuisine américaine toutes options de 60 m² environ avec accès direct au jardin sur l'arrière et l'avant de la maison avec terrasses et pergola. Une suite parentale (sde et dressing),une buanderie, un Wc séparés terminent le niveau. À l'étage, sur la mezzanine, un petit salon TV, idéal pour s'isoler, ouvrant sur une première terrasse de 30 m² donne accès à 3 chambres avec placards / dressing : 2 chambres ont un accès à une deuxième terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec WC termine le plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 512 m² avec un jardin arboré, ainsi que d' une dépendance : petit salon d'été. Pour le stationnement, un garage et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la propriété. Cette maison allie charme et confort moderne, décorée avec goût et matériaux de qualité elle ne souffre pas de travaux importants : chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets électrique fibre optique, alarme, récupérateur d'eau de pluie (cuve enterrée), cave, possibilité d'installer un poêle à bois / pellet (conduit cheminée existant dans l'espace de vie jour). À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Etienne Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.