Vente maison 5 pièces 117 m² Draveil (91210)

Dans le domaine prisé de Paris-Jardins, la nature est partout. Ce lieu calme et verdoyant offre une vraie parenthèse de sérénité tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D. Un quotidien simple et agréable. Sur un terrain de 616 m², le jardin arboré et fleuri est un bonheur pour toute la famille. L'accès direct à la base de loisirs du Port aux Cerises est parfait pour les balades et les activités en plein air. Une dépendance au fond du jardin vient compléter l'ensemble, pour encore plus de possibilités selon vos envies. La maison, lumineuse et fonctionnelle, propose deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, des WC indépendants et une cuisine équipée, ouverte sur une belle verrière bucolique. Véritable atout charme, elle offre un espace de vie en plus et devient encore plus magique dès les premiers rayons de soleil. À l'étage, trois chambres accueillantes dont une avec balcon et rangements, ainsi qu'une salle de bains, apportent tout le confort nécessaire. Une vie douce vous attend ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Belle maison de caractère de 148 m² avec piscine chauffée sur une parcelle de 458 m² proche du centre ville avec ses nombreux commerces de qualité et des écoles. Double accès possible à cette propriété pleine de charme, sans vis à vis et clôturée par des murs en meulière. D'un côté, une cour pavée et arborée et de l'autre un jardin avec piscine fermé par un grand portail. Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert une salle de séjour de 31,60 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine équipée de 12 m² et pièce de 7,80 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Au premier étage, quatre chambres dont une chambre avec salle d'eau dédiée, une salle de bain de 6,46 m² et WC séparés. Au deuxième étage, une surface au sol de 62,67 m² avec deux chambres de 11,23 m² et 16,05 m² (hauteur supérieure à 1,80m) plus des wc séparés de 4,47 m². Toiture de la maison refaite avec isolation en 2017, chaudière à condensation haut de gamme Viesmann au gaz de ville de 2015. Double vitrage bois dans toute la maison et bois / alu pour la baie vitrée côté jardin. À l'extérieur, véranda en dur avec verrière style industriel, toiture refaite avec film pare pluie. Dépendances de 24,24 m² à usage d'atelier, chaufferie et wc. Cave voutée de 26,29 m². Piscine coque chauffée. Métrage de la maison fait. Taxe foncière 2498€. À visiter sans tarder 445000€ Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602924 ).

Fiche id-sit179864 : située sur les hauteurs de draveil, la maison s'inscrit dans l'ancien parc boisé de la villa brandt, demeure du xixe devenue le conservatoire. Un cadre historique, calme et hors zone d'inondation. Bus à 10m pour la gare de juvisy (paris en 11 min), commerces et écoles à pied. Un site privilégié maison d'architecte unique découvrez cette demeure individuelle d'exception, offrant 224 m² utiles (167 m² carrez) au cœur d'un ancien parc boisé. Son architecture en demi-niveaux privilégie l'espace : un double séjour de 38 m² avec cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un extérieur. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite spectaculaire en duplex de 35 m² sous combles. Un sous-sol total de 65 m² (garage, atelier, cave) complète ce bien rare situé en bout d'impasse. Petite copropriété calme aux charges minimes. Rénovations récentes : toiture, radiateurs, ballon d'eau chaude, fenêtres, volets et velux en alu, volets électriques visite virtuelle sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 399500 euros (dont 4.31% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 04 / 2022 - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 663 euros / an (soit 55 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le domaine prisé de Paris-Jardins, véritable havre de paix dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie rare : calme, sérénité et nature, tout en restant à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER C et D. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et proximité. Sur une parcelle arborée de 512 m², la maison dispose d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin et une dépendance / garage. À l'intérieur, le coup de cœur est immédiat : une maison lumineuse, entièrement rénovée avec soin, offrant 163 m² habitables. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes exceptionnels : plus de 70 m² d'espace de vie réunissant salle à manger, cuisine moderne avec îlot central et double séjour chaleureux avec son poêle à bois design. Une grande arrière-cuisine et un wc avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressings sur mesure et salle d'eau privée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. En rez-de-jardin, un sous-sol total avec accès direct au jardin offre un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. Prestations de qualité, pompe à chaleur récente, excellente performance énergétique : une maison spacieuse, économique et pleine de charme. Une découverte qui saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Sur un terrain de 487 m², venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 146 m² aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille dynamique. Les atouts du bien : - Entrée spacieuse avec rangements - Double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin - Grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau - 1 salle d’eau à l'étage avec wc - Abri de jardin, chauffage électrique et DPE en D Environnement : - École élémentaire et collège accessibles à pied - À proximité de la forêt de Sénart, cadre idéal pour les balades, activités sportives et moments en plein air - Commerces et transports à quelques minutes Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine jamet vous propose : a vendre sur la commune de draveil 91 - maison individuelle de 6 pièces - 175 m² habitable - terrain de 1000 m² ( dont jardin de 839 m²) dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison offre : au rez-de-chaussée : * un vaste double séjour lumineux de 45 m² * une chambre * une cuisine équipée * une buanderie * une salle de douche * des wc indépendants * une véranda a l'étage : * 3 chambres dont une suite parentale de 29 m² avec 2 grands dressings * une salle de bains avec wc côté jardin : * un beau terrain de 1000 m² * un jardin de 839 m² * un abri de jardin * un espace pour garer plusieurs véhicules atouts techniques : dpe classé en c, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Isolation extérieure effectuée en 2022. Proche du centre-ville, des écoles, de la gare de juvisy reliant paris rapidement. Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.