Vente maison 9 pièces 168 m² Doué-en-Anjou (49700)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - David Genevaise vous propose : Charmante Maison de 168 m² sur Doué la Fontaine. Découvrez cette superbe maison individuelle de 168 m² nichée sur un terrain de 494 m² à Doué-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre de belles prestations et un grand potentiel pour une famille en quête de quiétude. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire, permettant à chacun d'avoir son propre espace. La maison, construite en 1980, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et accueillant. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau. Les pièces sont bien agencées, offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Côté extérieur vous avez une grande terrasse semi couverte, un grand sous sol et une cave. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous ressourcer au grand air. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs avantages tels que la fibre optique et l'interphone pour une sécurité renforcée. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée à insert et de radiateurs, assure un confort thermique optimal. Située à Doué-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Doué-en-Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Câble TV

Pièces

• 9 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 168 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr