Vente maison 9 pièces 168 m² Doué-en-Anjou (49700)

Maison d'architecte de 2008 de 140 m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse. Le diagnostic de performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol. La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. Une chambre, wc, et salle d'eau. L'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81 m². À l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche. À l'extérieur un garage ouvert de 32 m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 1200 m². La maison se situe à 13 km de saumur et 5 minutes de doué la fontaine. La commune de doué-la-fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges. Terrain piscinable. Assainissement collectif toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 931636.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Maison de caractère à Doué-en-Anjou – Prestations de qualité Située dans un environnement calme et recherché de Doué-en-Anjou, cette élégante maison traditionnelle séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. La maison propose de belles pièces de vie lumineuses, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon, un séjour avec vue sur l'extérieur sur le jardin, une buanderie, un espace bureau, ainsi que deux suites parentales offrant un confort de vie agréable. À l’étage, une suite parentale supplémentaire, un toilette et un grenier complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : un atelier chauffé pouvant accueillir un bureau ou une chambre avec toilette et grenier, un atelier de bricolage, un préau permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu’un espace de rangement. Implantée sur un terrain clos, aménagé et équipé de 605 m², la propriété dispose d’une terrasse et d’un espace détente propices à la sérénité. Maison équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de ballons tampon dans chaque salle de douche, garantissant performance énergétique et confort optimal.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin, Terrasse et Parking à Doué-en-Anjou Bienvenue dans cette superbe maison de ville à Doué la Fontaine qui offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, et des toilettes. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de douche et un dressing viennent compléter cet étage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysagé offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec store banne, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une dépendance avec grenier et préau. Un parking privatif avec portail électrique est également à votre disposition pour un stationnement pratique au quotidien. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les atouts de ce bien : - Maison de ville avec 4 chambres spacieuses - Jardin arboré et terrasse ensoleillée - Parking privatif - Proche des commodités Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure à Doué la Fontaine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Genevaise vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec Grand Jardin à Doué-en-Anjou * Situé à Doué-en-Anjou, au cOEur d'un quartier résidentiel paisible sur la commune de FORGES à 4 km de Doué la Fontaine, ce superbe pavillon familial de 137 m² sur un terrain de 1216 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2008, cette maison a été entretenue avec soin et est en excellent état. * Description des Pièces : * - * Nombre de Pièces * : 7 pièces au total - * Chambres * : 5 belles chambres lumineuses - * Salles d'eau * : 2 - * Toilettes * : 2 - * Cuisine * : Équipée et fonctionnelle - * Terrasse * : Agréable espace extérieur pour profiter du soleil - * Jardin * : Grand jardin arboré offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille - * Nombre d'Étages * : 2 * Avantages : * Ce pavillon offre un confort inégalé grâce à ses équipements modernes : - * Chauffage * : Individuel avec un système de chauffage au pellet et distribution par chauffage au sol et radiateurs - * Aménités * : Télévision par câble, connexion Internet à haut débit, canalisation raccordée au tout à l'égout, ventilation mécanique, nombreux espaces de rangement - * Expositions * : Magnifique exposition Sud pour profiter d'une belle luminosité, ainsi que côté Nord pour plus de fraîcheur en été - * Terrasse et Jardin * : Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, entourés de verdure * Localisation : * Idéalement situé, ce pavillon vous offre une atmosphère calme et sereine, tout en étant proche des commodités et des écoles. Profitez d'un cadre de vie idyllique à Doué-en-Anjou, à seulement quelques minutes des commerces et des espaces naturels. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme, l'espace et le confort. Ne ratez pas cette opportunité unique ! * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, située au Verchers sur Layon, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse menant à un lumineux salon séjour. La cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de préparer un repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous trouverez également une grande buanderie. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, à l'étage 3 chambres, salle de douche et toilette offrant des espaces de vie confortables et intimistes. Côté extérieur, une agréable terrasse avec store électrique, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin offre un espace verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur. La résidence sécurisée avec interphone vous garantit un cadre de vie paisible et serein. Enfin, un double garage avec portes électriques, grenier et une cave offrent des espaces de stockage pratiques. Le tout sur un terrain clos, arboré, aménagé et sécurisé par un portail électrique. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Ensemble immobilier sur Doué la Fontaine situé proche du centre ville, Une maison d'habitation de 103 m² environ, qui comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche et toilette. À l'étage, deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Vous découvrirez une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 2198 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants ou pour cultiver un jardin d'agrément. Les commodités sont au rendez-vous avec un hangar de 150 m² environ, un local de 100 m² loué et un préau pour 3 véhicules et un grenier Et l'ensemble se complète également d'un terrain constructible borné. Beaucoup de potentiel à découvrir lors de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.