Iad France - Ariost Mekshi (06 76 26 19 96) vous propose : Dans le pays d'Auge, à 10 kilomètres de Deauville la perle balnéaire du Calvados là où vos rêves prennent forme, se dresse une demeure empreinte d’élégance et d'authenticité. Résidence principale d’un corps de ferme elle incarne le charme incomparable des demeures normandes. Ses contours rectangulaires et généreux évoquent l'élégance discrète des maisons bourgeoises. Le mariage subtil des matériaux nobles- ardoise, colombages, torchis et briques pleines - offre à cette demeure une allure intemporelle, une invitation à la quiétude et à la sérénité en parfait accord avec vos projets de demeure familiale. À l'intérieur, trois niveaux en cours de rénovation dévoilent un espace de vie généreux et plein de caractère. Dès l'entrée, trois portes ouvrent les bras à ceux qui pénètrent dans cette demeure. Un séjour lumineux, agrémenté d'une superbe cheminée, accueille chaleureusement les convives. Un salon d'invités, paré de boiseries et d'une seconde cheminée, offrira un havre de paix propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, espace de partage et de création, s’accorde avec une salle à manger où les repas deviennent des moments privilégiés de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine-buanderie fonctionnelle et des wc viennent compléter votre futur espace de vie idyllique. Au premier étage, deux suites parentales attendent d’entre terminées pour vous donner tout leur commodité avec un emplacement prévu pour salle de douche et toilettes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc vont donner un confort absolu à ses occupants une fois finies. Au deuxième étage, trois chambres en attente de rénovation s'étirent paisiblement. Elles offriront un espace de quiétude et de repos à vos amis ou enfants une fois rénové selon votre gout. Une salle de bains avec wc également à rénover complète ce niveau. Située au cOEur d'un terrain vallonné de 5600 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée au nord, offrant un spectacle naturel à couper le souffle. Les arbres fruitiers parsemant le paysage ajoutent une touche de poésie à cet écrin de verdure. Bien que la rénovation soit en cours et qu'un budget rénovation est à prévoir cette demeure dévoile déjà tout son potentiel et n'attend plus que vous votre audace et votre gout pour terminer et révéler toute sa splendeur. Secteur très recherché proche Beaumont en Auge. Venez explorer cette demeure et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Votre rêve commence ici, entre ces murs chargés d'émotion. Alors venez visiter sans tarder ! A. MEKSHI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 5 600 m²