Vente maison 9 pièces 237 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cosne / loire centre. Au pied des commerces et commodités, belle maison de maître de 223 m² habitables comprenant entrée, séjour / salle à manger, salon, cuisine donnant sur terrasse et jardin, wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, bureau. Grenier. Cave voûtée, garage, dépendance. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré d'environ 407 m². Belles prestations, rare a la vente.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cette propriété offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de la ville. Avec de beaux volumes, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou mixte habitation + activité, grâce à ses vastes espaces extérieurs et son grand hangar. Édifiée sur un terrain de 4 266 m², la maison propose 191 m² habitables, une grande cour, un garage, ainsi qu'une cave. Le terrain, spacieux et dégagé, permet de nombreux aménagements selon vos besoins. Elle se compose comme suit : - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte - 4 chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - Espace de stockage - Cave - Garage Un hangar fermé de 309 m² complète l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Professions libérales, indépendants, investisseurs, familles inter générationnelles voici une propriété de qualité qui n attend que vos projets pour se réinventer Situé à Cosne-Cour-sur -Loire, à moins de 2h de Paris, à 5 min du centre ville et de l'ensemble des commerces et bénéficiant d'une vue imprenable sur les bords de Loire, cet ensemble immobilier est constitué d'une spacieuse maison historique et d'un pavillon récent indépendant érigés sur un terrain clos d'une superficie de 1717 m². La maison d'habitation principale d'une surface habitable de 119,97 m² bénéficie d'une surface plancher de plus de 200 m² sur 4 niveaux. Une belle hauteur sous plafond, des carrelages anciens et des parquets massifs en fond une demeure de caractère. Le rez-de-chaussée légèrement surélevé, comprend une entrée, une salle à manger de près de 40 m² équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. Au premier étage, le palier ouvre sur trois chambres et un bureau. Le deuxième étage est composé de 2 pièces en enfilade. Le sous-sol comprend un espace buanderie, la chaufferie abritant la pompe à chaleur de la maison, une cave et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse est couverte sur son intégralité. De nombreuses dépendances, un puits fonctionnel et un vaste jardin paysagé complètent les nombreuses prestations proposées. Un pavillon indépendant datant de 2014 vous propose 58 m² de surface habitable supplémentaire permettant d envisager de nombreuses perspectives d utilisation. La piece principale comprend la cuisine aménagée et le sejour. Une salle de bain et une chambre complètent le rez-de-chaussée. Deux autres chambres se trouvent à l'étage. Le chauffage y est électrique et contribue au DPE D. L'ensemble des 2 maisons est relié au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Maison de pierres habitable de suite, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 36 m², cuisine indépendante équipée, salon ou chambre, chaufferie-buanderie, toilettes; au 1er étage accessible par escalier ou un siège électrique : palier, bureau, 5 chambres, salle de bains, salle d-eau - toilettes; grenier isolé sur l'ensemble. Construction traditionnelle, toiture récente, double vitrage, chauffage fuel et chaudière bois, assainissement individuel a revoir. Dépendances de 160 m² avec atelier, garage, cellier, bucher. Un parking délivre plusieurs places. Agréable terrain plat et arboré d'environ 3800 m². Cette maison indépendante est située à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve les gares Cosne-Cours-sur-Loire. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (400 kWh / m² / an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 28 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 750 € et 3 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14602.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1h45 sud Paris, direct par autoroute A77 - Sortie 22 Cosne à 5 min - Gare SNCF Cosne à 6 min Maison individuelle de plain-pied de 150 m² habitables environ, construction de type maçon. Terrain 3000 m² environ en bord de Loire RDC : vaste entrée, cuisine à aménager, grand séjour de 46 m² avec cheminée insert tubé, balcon / terrasse de 21 m² (exposition Ouest, vue sur la Loire), salon avec cheminée ouverte, salle de bain, WC séparé, 3 chambres, débarras, ascenseur, terrasse devant (dalles en pierre) exposition Est. Parquets massifs intégralement rénovés dans le séjour, le salon et les chambres. Entrée et couloir sol en marbre. Revêtement des murs à rafraichir. Sous-sol total avec chaufferie, ateliers, pièces de stockage, 2 portes garage + porte accès extérieur. Capacité parking : 5 L'ascenseur est un plus pour personne à mobilité réduite, mais aussi pour transporter vos courses, bagages ou tout autre encombrant. Grenier intégral, en sous pente avec fenêtres, aménageable au besoin. Les extérieurs, façade et toiture sont en très bon état, arrière de la maison et accès rue en enrobé (environ 150 m², bon état). Jardin clos avec partie sous-bois, un chalet en bois de 19 m², portail électrique et portillon avec interphone pour votre sécurité Assainissement collectif, chauffage central + PAC air / air, double vitrage partiel, volets roulants électriques + volets bois. Tableau électrique récent + triphasé. Dans un environnement arboré et bien entretenu, cette maison de caractère à double exposition et aux vastes pièces lumineuses vous offre une vie agréable et confortable avec vue sur la Loire. Toutes commodités et centre ville de Cosne-sur-Loire à 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Boulleret (18240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une superficie de terrain de 2907 m², offrant 5 places de parking, cette maison de 185 m² se démarque par son espace extérieur généreux, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, un atelier chauffé avec point d'eau de 15 m² communiquant avec la maison, des caves et un grenier aménageable. L'année de construction de 1980 témoigne de la solidité de cette demeure. Dès l'entrée, on est séduit par la qualité des aménagements extérieurs et la fonctionnalité des espaces. À l'intérieur, on découvre une maison bien entretenue équipée d'une récente pompe à chaleur,. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un lumineux salon / salle à manger, une buanderie, un vestibule, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC et une pièce de vie avec coin cuisine offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Possibilité de louer indépendamment l'étage actuellement aménagé en deuxième logement avec une entrée indépendante. Une visite s'impose pour découvrir et s'imprégner des lieux et du potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.