Vente maison 9 pièces 285 m² Chaponost (69630)

Maison sur 3 niveaux de 285m² habitables (373m² au sol) edifiée sur parcelle de 900m² avec possibilité d'appartement indépendant

Centre Chaponost - 5 chambres - 1 bureau - 1 salle de jeux - 1 salle ciné - la possibilité d'un appartement indépendant au rdc. Besoin d'une grande maison, envie d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! C'est édifiée sur une parcelle piscinable de 900 m² que je vous propose cette grande maison familiale de 286 m² habitables répartie sur 3 niveaux. À proximité du centre de Chaponost, de ses commerces et services, des bus (scolaires et ligne 12) et de la crèche, son emplacement est idéal ! Cette maison a été pensée par un architèque, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement ! La partie habitable s'articule sur les 3 niveaux : - Au rdc, vous trouvez actuellement, une grande pièce de plus de 33 m², une buanderie avec une salle d'eau, un vaste cellier et un wc. Vous avez la possibilité d'optimiser cet espace en créant un appartement complètement indépendant ou de nouvelles chambres. - Le 1er étage accueille la cuisine et le salon, tous 2 sont ouverts sur un grand balcon à vivre. Vous disposez également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un vaste hall avec de nombreux rangements. - Le 2ème étage offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements. Deux autres chambres, un bureau, une immense pièce et une pièce d'eau trouvent place. Les combles facilement accessibles sont idéales pour stocker, ranger ! Côté jardin, vous bénéficiez d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, très pratique pour les repas en famille ou entre amis. La véranda peut office d'atelier, de petite serre, de rangements. À vous de voir ! De nombreux arbres fruitiers raviront petits et grands. Un très grand garage de 60 m² et une chaufferie complètent ce bel ensemble. Vous l'aurez compris cette maison a tout pour bien vivre ! SES ATOUTS : son potentiel d'aménagement, ses grands espaces intérieurs, son emplacement au calme et proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 908416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 285 m²

Extérieur

• Balcon

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr