Vente maison 6 pièces 137 m² Chaponost (69630)

? * Maison Individuelle en parfait état- 131 m² - Terrain de 304 m² * ? Découvrez votre futur nid douillet, alliant modernité et charme. Bienvenue dans cette maison individuelle de 131 m², construite en 2016 dans un standing raffiné, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée qui distribue séjour cuisine de 46 m², une chambre, un bureau, salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison, en état intérieur impeccable, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Plancher chauffant et climatisation réversible. Les ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de vivre dans un cocon de tranquillité, à l'abri des nuisances extérieures. Garage attenant. Le terrain de 304 m² est un véritable atout avec un spa pour vous détendre. Imaginez des après-midis ensoleillés passés dans votre jardin, à cultiver vos plantes, à organiser des barbecues entre amis ou simplement à vous détendre dans un hamac avec un bon livre. Ce terrain généreux est une invitation à la détente et à la convivialité, un espace où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. À proximité immédiate des commodités à pied. DPE très performant : À SAFIMMO - Votre partenaire en immobilier depuis plus de 26 ans Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison de 170 m² habitables environ, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement extérieur soigneusement aménagé. Au calme absolu. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie / cellier apportant un confort d'usage au quotidien. Une chambre de plain-pied, idéale en bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'un second salon offrant un espace de détente supplémentaire donnant accès sur un balcon, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1368 m² invite à la détente avec sa piscine, ses espaces paysagers soignés, son garage et ses stationnements privatifs. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un entretien rigoureux : huisseries aluminium et bois en double vitrage, chaudière gaz, poêle à bois, toiture en excellent état, cuisine récente, sols rénovés. Une propriété offrant un équilibre rare entre charme familial, fonctionnalité et confort contemporain. Les prestations viennent renforcer la qualité de ce bien : menuiseries en PVC et aluminium, toiture en excellent état, chaudière gaz récente, fibre installée et conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? * Maison Individuelle en parfait état- 131 m² - Terrain de 304 m² * ? Découvrez votre futur nid douillet, alliant modernité et charme. Bienvenue dans cette maison individuelle de 131 m², construite en 2016 dans un standing raffiné, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée qui distribue séjour cuisine de 46 m², une chambre, un bureau, salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison, en état intérieur impeccable, est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Plancher chauffant et climatisation réversible. Les ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de vivre dans un cocon de tranquillité, à l'abri des nuisances extérieures. Garage attenant. Le terrain de 304 m² est un véritable atout avec un spa pour vous détendre. Imaginez des après-midis ensoleillés passés dans votre jardin, à cultiver vos plantes, à organiser des barbecues entre amis ou simplement à vous détendre dans un hamac avec un bon livre. Ce terrain généreux est une invitation à la détente et à la convivialité, un espace où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. À proximité immédiate des commodités à pied. DPE très performant : À SAFIMMO - Votre partenaire en immobilier depuis plus de 26 ans Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

Maison T5 de 135 m² sur 874 m² de terrain À vendre – Maison familiale de 135 m² sur terrain de 874 m² – Située dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1967 propose 135 m² habitables sur deux niveaux (plans détaillés et visite virtuelle 3D disponibles ). Elle offre un grand espace de vie aménagé au rdc (avec fenêtres) et un jardin clos de 874 m², idéal pour les familles à la recherche de proximité avec le centre village et les transports. Au 1ier étage : Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse Sud. Cuisine moderne équipée, ouverte sur l’extérieur Salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres. Au RDC : 1 chambre avec salle d'eau et w. c, un bureau (ou chambre supplémentaire). Une grande buanderie, une chaufferie et un garage complète ce niveau. Équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2012) Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants centralisés aluminium. Cuisine équipée récente Extérieurs : Grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours Allée pavée permettant plusieurs stationnements Jardin plat et arboré sur l'arrière de la maison offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Pour toutes informations, contactez Nathalie GARREL au 06 67 34 26 31, agent commercial au RSAC 397655648.

Découvrez cette charmante villa familiale construite en 1980, idélament située dans un secteur résidentiel très recherché de Chaponost, à seulement cinq minutes à pied du centre village et de toutes commodités. Ofrant une surface habitable d'environ 115 m², complétée par de nombreux erspaces annexes, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Implantée sur un terrain clos de 980 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, la propriété dispose d'une belle piscine (4 x 8) avec système de sécurité, idéale pour prifiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un HALL d'entrée desservant une CUISINE moderne et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson induction, réfrigérateur / congélateur, spots intégrés), un SEJOUR / SALLE A MANGER lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres parquetées avac placards intégrés, une SALLE D'EAU contemporaine avec doiuble vasque et douche à l'italienne, ainsi q'un WC indépendant. Un escalier en bois mène à la partie combles, où vous trouverez un espace avec velux, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi q'un grenier d'environ 30 m² au sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace bureau. En sous-sol, la maison offre un Cellier / Buanderie de 11 m², un grand garage de 32 m² env. avec portal sectionnel motorisé, ainsi q'un vide sanitaire d'environ 75 m² (hauteur 1.70 m) parfait pour le stockage. La villa bénéficie de prestations récentes : toiture et isolation refaites en 2025, double vitrage, vidéophone. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdiyant et à proximité immeédiate des écoles, commerces et transports.

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 603623 ).