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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Montcaret (24230)
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Vente maison 9 pièces 260 m² Montcaret (24230)
483 600 €

Maison 9 pièces Montcaret (24230)

Située dans une charmante commune à 10 minutes de Castillon la Bataille, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux à la recherche d'une vie paisible et campagnarde mais non loin de toutes commodités. Nichée au cœur d'un vaste parc de plus de 9000 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 280 m². Datant de 1975, cette maison possède un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un logement indépendant peut être aménagé en rez de jardin. Garage en sous sol et zone rangement. La piscine de 12X6 à un liner récent, une bâche à bulles et une clôture de sécurité. Cette maison, après quelques travaux de rafraichissement, possède de très beaux atouts pour devenir une superbe demeure familiale. Points techniques : - Combles isolés en laine soufflée - Cave isolée par panneaux de polystyrène - Chauffage fuel - Menuiserie simple vitrage - Tout à l'égout - Alarme Écoles primaires, collèges, commerces et gare à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 079 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 600 € (soit 1 860 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1123001
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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