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maison 9 pièces 257 m2 à vendre à Broons (22250)
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Vente maison 9 pièces 257 m² Broons (22250)
455 000 €

Maison 9 pièces Broons (22250)

À 20 minutes de Lamballe et de Dinan, 5 minutes de Broons avec un accès rapide à l'axe Rennes / Lamballe. Je vous propose une maison de Maître des années 1900 idéal pour les amoureux de la pierre et des grands volumes, édifiées sur un terrain de 6100 m². Cette belle bâtisse de 257 m² sera vous séduire par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale. Elle se compose de 5 chambres, un bureau, une cuisine et une grande pièce de vie. Son parc clos par un mur en pierre permet de profiter en toute sécurité du jardin dans lequel nous trouvons divers essences d'arbres et d'arbustes, des parterres de fleurs bien fournis et un jardin potager. Le bien dispose également d'un garage, un grenier, une cave, une dépendance que l'on peut rénover si besoin et d'un puit. Ce bien s'adapte bien à une activité gîte ou chambres d'hôtes. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CHANAL-HUGON, Tél. : 07 70 25 72 95, E-mail : christelle.chanal-hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 903 440 097.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 257 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 6 155 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 800 et 6 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 1 770 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1022234
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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