SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent en Nouveauté, dans une commune Normande située entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, avec différents services disponibles à pied, à vendre une très belle propriété du XIXème siècle, typée équestre et de style longère ! Au rez-de-chaussée, et après le sas d'entrée, venez découvrir dans des pièces distinctes; salon tv équipé d'un poêle à bois bûches inséré dans une magnifique cheminée en pierre salle à manger avec vue sur le jardin de la propriété cuisine séparée, mais aménagée et équipée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux très grandes chambres (ou bureau) accessibles de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un espace buanderie / lingerie, sans oublier les W.-C. séparés. À l'étage, le couloir vous desservira quant à lui; un dressing + quatre très belles chambres à peine mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, puis un cabinet de toilettes. Chauffage en pompe à chaleur air-eau neuve et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le terrain de plus de 5.500 m² entièrement clôturé, les multiples dépendances présentes, telles que; un auvent servant de terrasse abritée, un second pour du stockage de matériels, un troisième pour la paille et le foin, les différents boxes bétonnés pour chevaux. Les panneaux solaires photovoltaïque en autoconsommation + vente d'électricité. La fibre Internet présente dans la rue. La carrière de sable - drainée - en 60m * 25m pour vos obstacles, sans oublier le pré attenant à la carrière de travail ! Une activité de chambre d'hôtes pour 4 / 5 couchages est également déjà opérationnelle sur le site ! Contactez-moi très rapidement pour visiter votre future propriété de rêve ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 07 82 04 05 46, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 645 m²
Environnement: Quartier : Périphérie de Boisset-les-P.
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.