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Maison 9 Pièces 165 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)
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Vente maison 9 pièces 165 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

475 000 €
-6 %

Vente Pavillon 9 pièces

Iad france - lisa amghar vous propose : bonneuil-sur-marne – ensemble immobilier unique – 2 pavillons sur 392 m² opportunité rare dans le quartier prisé du haut de bonneuil ! Sur une parcelle de 392 m², découvrez 2 pavillons indépendants avec dépendances, parfaits pour : un investissement locatif rentable, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial / intergénérationnel. Pavillon 1 – 86 m² : rdc : séjour avec cheminée 16,6 m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau étage : pallier, 2 chambres, salle d’eau extérieur : terrasse avec barbecue, grand atelier 45 m², dépendance et garage avec fosse à vidange – idéal artisan ou bricoleur pavillon 2 – 78,5 m² : deux logements indépendants (39 m² chacun) rdc : séjour 17 m², cuisine, chambre, salle d’eau + wc, véranda 12 m² avec accès sur jardin. Étage : studio refait à neuf 39 m² avec cuisine aménagée, salle d’eau, wc séparé et bureau 5,96 m² atouts majeurs : quartier calme et recherché fort potentiel locatif ou projet intergénérationnel transports proches : métro ligne 8 à 10 min à pied, bus à 5 min commerces, écoles et parc de rancy à proximité très bon potentiel après travaux – à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite et imaginez votre projet sur ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat b indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf / Rénové
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 475 000 € (soit 2 879 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1741023
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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