Vente maison 9 pièces 165 m² Betz-le-Château (37600)

Charmante longère à terminer de restaurer, avec pierres et poutres apparentes, ainsi qu’un chauffage au sol. Elle offre de grandes pièces de vie lumineuses et trois chambres. Beaucoup de potentiel grâce à ses dépendances. Environnement paisible dans un hameau. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement dix minutes de Loches, cette ancienne ferme — autrefois un édifice religieux — se situe au cœur d'un hameau très tranquille, et permet aux amoureux de la nature d'apprécier son charme et son authenticité. La maison bénéficie d'une structure parfaitement saine, renforcée par une toiture et une charpente entièrement refaites, ce qui en fait une base idéale pour un projet de vie durable. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une grande salle d'eau, un wc, un séjour d'une trentaine de m2. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau. À l'intérieur, tout est prêt à être imaginé : décoration, redistribution des volumes, création d'espaces supplémentaires… Le potentiel d'agrandissement permet d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Le bien s'accompagne également de dépendances offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire… De quoi laisser libre cours à une vraie vision de transformation. Le tout est posé sur un terrain généreux, parfait pour profiter du calme environnant. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ORRIOLS-SOLER, Tél. : 06 88 03 22 76, E-mail : muriel.orriols-soler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 928125285.

À 20 minutes de Loches, cette propriété remplie de charme et de cachet, se situe sur un magnifique parc de plus de 2000 m² où coule le Larçon. Elle se compose de 3 chambres, dont 2 indépendantes, d'une grande pièce de vie ainsi que d'un grenier et d'une cave. La vue depuis la terrasse finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison familiale, située au calme sans aucun vis-à-vis, vous offre une vue arborée et dégagée sur la campagne. Ses grandes pièces de vie, ses deux terrasses ainsi que son double garage finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Urgent et prix négociable, pour investir ou y habiter. Cette maison de ville en pierre du pays pour une superficie de 81 m² environ et son joli studio de 23 m² vous offre des agréables espaces. Au rez-de-chaussé, séjour et cuisine ouverte de 34 m² environ, une buanderie, un wc, une pièce de 26 m² environ qui peut être aménagée en suite parentale. À l'étage, deux chambres, un bureau avec sortie vers une terrasse de 36 m² environ et une salle d'eau avec wc. Les combles de 30 m² au sol restent encore disponibles pour créer une chambre d'ado ou une salle de jeux. L'accès au studio qui s'effectue par la maison, offre une chambre avec coin cuisine et une salle d’eau. À l'extérieur, un cour avec plantations, table et chaises, barbecue et une cabane de jardin, sans aucun vis à vis. Cave voutée pour de dégustations entre amis. Les équipements et les meubles de deux logements sont neufs et restent sur place. Contactez moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10 / A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…). Les plus : Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir). Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité. Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes. Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. ? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.