Vente maison 9 pièces 233 m² Aytré (17440)

À Aytré, dans le secteur recherché des Cottes Mailles, venez découvrir cette maison familiale bien entretenue, aux volumes généreux et à la situation idéale. À proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 300 m), elle permet un accès rapide vers La Rochelle. Dès l'extérieur, vous serez séduits par ses nombreux stationnements privatifs et surtout par ses trois garages d'environ 19 m² chacun, un atout rare sur le secteur. À l'arrière, le jardin offre un véritable espace de détente avec sa grande terrasse bien exposée, sa piscine de 11 x 4,5 m, son spa de qualité et son superbe palmier qui donne un air de vacances toute l'année. À l'intérieur, une entrée avec placards mène à une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres (15.1 / 11.9) et une salle d'eau avec WC. Maison lumineuse et fonctionnelle, sa construction de 1996 offre de belles prestations (baies vitrées, double vitrage, adoucisseur, hauteur sous plafond, DPE C) et la possibilité de vivre de plain-pied. Visite virtuelle disponible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Située à Aytré, maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale. À l'étage, un palier bureau, deux chambres, une salle de bains. Un double garage et un jardin complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme, vous serez immédiatement séduits par cette belle contemporaine très lumineuse, sans vis-à-vis avec 2 espaces extérieurs clos distincts (jardin et patio) et ses prestations de qualité pour un confort de vie idéal. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un vaste espace de vie traversant avec poêle à granulés programmable et sécurisé pour les enfants, une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme, une buanderie et une suite parentale avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing et toilettes séparés. À l'étage, vous disposez de 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Construite en 2010, elle bénéficie d'un agencement moderne, fonctionnel, économe en énergie avec deux accès indépendants côté jardin et garage avec portails motorisés coulissants. Cette maison, extrêmement bien entretenue est impeccable, vous y posez vos valises. Elle attend sa nouvelle famille, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Optimhome vous présente, au cœur d'Angoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, une maison optimisée de plain-pieds. Elle se compose d'entrée avec placard, d'un salon, séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée qui ouvre sur une grande véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. La maison est entourée d'un jardin calme et agréable, offrant un cadre de vie reposant. Bel emplacement, lumineux, agréable à vivre et optimisé. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 591508 ).

Quartier résidentiel de périgny, beaucoup de charme pour ce pavillon construit en 1992, d'une surface habitable de 160 m², située au calme offrant un séjour salon de 46,70 m² avec insert, une mezzanine de 14,20 m² le surplombant, une cuisine indépendante de 14,84 m² entièrement aménagée et équipée, une véranda fonctionnelle de 22 m² chauffée, 3 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc. Le bien est complété par un garage de 26 m² avec galetas, une buanderie et un abris de jardin. Chauffage au sol par une pompe à chaleur air / eau, adoucisseur. Un système d'alarme. La toiture est contrôlée et nettoyée. Tous commerces de proximité, écoles et médecins. Prix de vente 655 000 euros. Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 euros et 2 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme de La Jarne, commune avec commerces, médecins, école, golf. et à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, offrant 149 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1055 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux (hauteur sous plafond de 2,77 m), sa luminosité et son entretien irréprochable. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée donnant sur la salle à manger avec vue imprenable sur le jardin, de trois belles chambres (dont deux supérieures à 20 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de deux WC. Côté rangement, de nombreux placards dans la maison et un sous-sol de 56 m² avec porte motorisée sera idéal pour les amoureux de bricolage. L'extérieur n'est pas en reste, le jardin bénéfice du même entretien que l'intérieur avec arrosage intégré, massifs, pergola bioclimatique, double entrée. Vous l'aurez compris, cette maison offre des prestations de qualité et tout le confort souhaité. Un coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.