Vente maison 9 pièces 150 m² Augerolles (63930)

Maison familiale avec vue sur la chaîne des puys – courpière mathilde rogez et monique kauffeld vous proposent en exclusivité cette grande maison située dans un lieu-dit calme de courpière. Construite en 1970, cette maison offre un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation et un fort potentiel après rénovation. Avec de superbes fenêtres, sur tout la hauteur de pièces, donc très lumineux. Surface habitable 274 m². À l'étage principal (niveau entrée), vous découvrirez : un salon lumineux avec accès terrasse une salle tv une cuisine indépendante 4 grandes chambres 1 bureau un balcon faisant le tour de la maison en rez-de-jardin / sous-sol : un grand garage avec porte électrique espaces de stockage et atelier chauffage central au fuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la magnifique chaîne des puys. La maison est restée dans son état d'origine. Elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour : isolation assainissement (existant mais non conforme) mise aux normes de l'électricité un bien idéal pour un projet de rénovation ou une grande maison familiale dans un environnement paisible. Situation courpière est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, médecins, kinésithérapeutes, supermarchés, commerces et magasins de bricolage. À environ 1 heure de clermont-ferrand et 1h30 de lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 634 823 - greffe de clermont ferrand) mathilde rogez entrepreneur individuel 07 60 17 95 47 - réf. 941607.

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170 m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau. 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau / wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 727,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 772,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Demeure de 170 m², terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Elle offre 9 pièces, dont 5 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Terrain de 9700 m² environ avec jardin, verger, pré, terrasses. Vue imprenable au calme. Sous-sol : 2 garages, une cave, une remise Rez-de-Chaussée : Salon avec terrasse panoramique, deux chambres, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres, bureau et bibliothèque. Grenier : Deux combles aménageables Chaudière à granulés neuve, installée il y a un an. Une deuxième maison, plus petite, mitoyenne et communiquant peut s'ajouter pour multiples projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1524 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à faciliter la première appréciation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et cadastrales qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, limites de propriété, etc.). Les caractéristiques indiquées complètent les pièces à consulter lors du dossier de vente mais doivent être corroborées par des contrôles spécialisés. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à disposition son expertise pour préciser tout point, apporter des éléments complémentaires ou orienter sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour obtenir des copies des documents disponibles ou pour être renseigné sur les étapes administratives de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean guy giraud mandataire immobilier optimhome vous propose une maison de 116 m² a la campagne sur la commune de vollore ville proche de courpiere et de thiers (63) ce petit coin de paradis vous fera découvrir le calme de la campagne avec de nombreuse activité a faire elle vous fera découvrir au rez de chaussée -une véranda -une grande pièce a vivre (salle a manger, cuisine, salon) -une chaufferie avec chaudière bois -un bureau un toilette sèche pouvant être modifié a l'étage : -trois chambres dont une avec balcon -une salle bain -de nombreux rangement vous trouverez également -2 grand garages - un atelier -un terrain de plus de deux hectares avec 4 bassins servant a l'époque pour élevage carpe koi -un espace potager maison autonome en eau de nombreux travaux on été effectué : -mars 2022 une partie toiture -juillet 2022 isolation combles -septembre 2022 remplacement fenêtre, porte d entrée, véranda double vitrage en pvc - septembre 2023 isolation par l extérieur ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 584394 ).

Située dans la charmante commune de Vollore-Ville (63120), cette maison de montagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 28000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur les environs. Vollore-Ville séduit par son ambiance chaleureuse et son patrimoine préservé, tout en offrant des commodités essentielles à proximité pour un confort de vie optimal. Cette maison rénovée de 126 m² propose 10 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses offrant intimité et confort. Avec un terrain de 2 hectares 8, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété à Vollore-Ville constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.

Iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Grande Maison Familiale à rénover de 170 m² avec Jardin et Piscine – Courpière Découvrez cette maison individuelle construite en 1983, implantée sur un terrain arboré de 1380 m². Spacieuse et fonctionnelle, sur 170 m² habitable répartis sur 3 niveaux, offrant à la fois confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une première chambre, et qu'un vaste garage de 45 m², doté d’une fosse, donnant accès à l’extérieur et à une belle cave. À l’étage principal, un séjour lumineux de 27,5 m² s’ouvre sur un balcon de 10,8 m². La cuisine équipée de 12 m², semi-ouverte, crée un espace de vie convivial. Deux chambres de 11,5 m² chacune, une salle d’eau et un petit cellier complètent cet étage. Au dernier niveau, (extension de 1992) un palier dessert un bureau (pouvant être transformé en salle d’eau) ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec de grand placard. L’extérieur, avec son jardin entièrement clos de 1380 m² dont 627 m² constructible et sa piscine, offre de multiples possibilités : espace détente, aire de jeux, coin potager… à vous de l’imaginer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel de Courpière, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un projet à personnaliser. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.