Vente maison 8 pièces 230 m² Vitrolles (13127)

Maison 220 m² avec un T2 indépendant et piscine – Vitrolles Village, secteur recherché au calme absolu. Belle propriété de plain-pied implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², avec piscine sécurisée et T2 indépendant, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace jeux en demi-niveau complète cet ensemble convivial. À l'étage, une suite parentale apporte un espace nuit intime. Le coin nuit se compose également de trois grandes chambres, (une modulable selon vos besoins), toutes ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison en bon état général avec rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 944748.

Idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles, je vous invite à découvrir cette maison à la vue panoramique dégagée, implantée au calme, à proximité immédiate du vieux-village. Vous apprécierez particulièrement sa vue de charme sur l'étang de Berre, son terrain plat de plus de 1 600 m², ses volumes confortables et la luminosité permanente apportée par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Développant une surface habitable de plus de 210 m², elle est composée à l'étage principal d'une grande pièce à vivre aux multiples expositions, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une belle terrasse au champ panoramique. Le rez-de-jardin accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, comprend un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et plusieurs annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ponctué de restanques, d'une piscine hors-sol avec terrasse bois, de plusieurs terrasses ombragées ou plein soleil. Cette propriété, aux caractéristiques rares sur Vitrolles, est situé dans un quartier résidentiel à quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers, tout en étant au calme absolu. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et qui profite d'un grand calme ? Cette maison vous est destinée. Bonus : conviendra particulièrement aux personnes souhaitant créer deux logements indépendants ou réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en conservant confort et autonomie. À savoir : surface habitable de 210 m²; terrain de 1 603 m²; double vitrage; climatisation réversible; multiples expositions; construction de 1960; toiture rénovée; piscine hors-sol; autoroute à 5 min. ; Gare TGV et Aéroport Marseille Marignane à 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 909702.

* SOUS OFFRE * APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Vitrolles, quartier Le Griffon, à pied de toute commodité, une grande maison T5 pleine de charme sur un terrain de 562 m², nichée dans les pins, à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Outre ses généreux 162 m² habitables, cette batisse traditionnelle de 1985 offre un garage-atelier de 45 m², une cave de 3.50 m² et une pièce en sous-sol de 47 m² qui saura s'adapter aux besoins de votre famille. Le RDC s'ouvre sur une superbe terrasse en travertins de 60 m² exposée Sud-Est avec un coin cuisine d'été qui se prolonge par un paisible jardin pourvu de sa piscine octogonale de 5 mètres de diamètre. Au RDC, l'entrée dessert : - le séjour cathédrale de 37 m² avec cheminée qui jouit d'une double exposition et s'ouvre sur la grande terrasse - une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m², prolongée par un cellier et une buanderie bien fonctionnels - un couloir qui méne à la 1ère chambre de 11 m² + dressing, à une salle de bain de 6 m² et à un WC - l'accès au garage et au sous-sol ainsi qu'au 1er étage Le 1er étage en parquet bois offre une mezzanine de 16 m², une salle d'eau avec WC et 2 chambres d'environ 10.50 m² avec placard dont une dotée d'une charmante tropézienne panoramique La 4ème chambre de 27 m² complétée par sa salle d'eau avec WC se trouve au -1 et dispose d'un accès indépendant. Cette généreuse maison patinée par le temps a du cachet et déploie ainsi 258 m² de surface utile. Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets battants en bois, du chauffage électrique, d'un chauffe eau électrique de 300 L, d'une cheminée et d'une climatisation réversible dans le séjour. En dehors du grand garage-atelier, 2 véhicules peuvent stationner intramuros dont un à l'abri sous la terrasse. Avec son emplacement stratégique proche de tout, tout en étant au calme d'un quartier résidentiel et dans son écrin de verdure, cette maison de caractère offre commodité et qualité de vie. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = B (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1890 EUR et 2610 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Maison 220 m² avec un T2 indépendant et piscine – Vitrolles Village, secteur recherché au calme absolu. Belle propriété de plain-pied implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², avec piscine sécurisée et T2 indépendant, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace jeux en demi-niveau complète cet ensemble convivial. À l'étage, une suite parentale apporte un espace nuit intime. Le coin nuit se compose également de trois grandes chambres, (une modulable selon vos besoins), toutes ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison en bon état général avec rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 944748.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FORT POTENTIEL – VIEUX VILLAGE DE VITROLLES Et si votre futur projet ne se limitait pas à une simple maison ? Située dans le secteur recherché du Vieux Village de Vitrolles, à proximité du Rocher, des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété s'organise autour d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand carport et de généreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. La maison principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès extérieur indépendant, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce équipée d'un point d'eau et d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, cet étage peut s'adapter à de nombreux projets. Selon vos besoins, il pourra conserver sa configuration actuelle avec salon, bureau et chambres, ou être repensé afin de créer des espaces de couchage supplémentaires. Le bureau, déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un point d'eau, pourra ainsi devenir une chambre, une cuisine ou un espace de travail indépendant après rénovation. La grande pièce de vie avec cheminée peut quant à elle être conservée comme salon indépendant ou transformée en une vaste chambre supplémentaire, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement. Cette configuration est particulièrement intéressante pour : une grande famille un projet intergénérationnel un espace indépendant pour un proche une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes et de la modularité À l'extérieur, une vaste terrasse couverte d'environ 60 m² constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les repas de famille, les réceptions ou les moments de convivialité en toute saison. La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant offrant un fort potentiel mais nécessitant une rénovation complète intérieure. Il pourra être repensé selon les envies et les projets de son futur propriétaire. À l'arrière de la maison, plusieurs abris de jardin viennent compléter les espaces de stockage. Les plus : Climatisation dans le séjour et une chambre au rez-de-chaussée Climatisation dans le salon à l'étage Chauffage au gaz Menuiseries PVC double vitrage Portail électrique Nombreuses possibilités d'aménagement Grande capacité de stationnement Secteur recherché du Vieux Village Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa configuration évolutive, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une remise au goût du jour permettra d'exploiter pleinement tout le potentiel qu'offre cette propriété familiale. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et les nombreuses possibilités qu'il offre à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – Maison de plain-pied de 119 m² sur 1 163 m² de terrain– Verdure, calme et cadre de vie rare avec piscine hors sol Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici… Dans un environnement calme, secteur avenue de Marseille, sans vis-à-vis et entouré de verdure, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, les amoureux de nature ou les propriétaires d’animaux. Implantée sur un terrain arboré de 1 163 m², elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, dans un esprit de liberté et de tranquillité. Dès l’entrée… Vous découvrirez une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable confort d’organisation au quotidien. Dans son prolongement, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, exposée sud-ouest. Cet espace accueille un salon - salle à manger et une cuisine équipée et intégrée à la pièce de vie, comprenant plaque à induction, four et hotte, avec des équipements de qualité. L’ensemble crée un espace chaleureux, aux tons neutres, propice à la convivialité. La pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse abritée, prolongée par le jardin. ️ Côté nuit Un espace nuit bien distinct, idéal pour préserver l’intimité de chacun, comprenant : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau une salle de bain avec double vasque et rangements de nombreux placards dans le couloir et les chambres Certaines chambres bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur. ️ Confort et prestations Climatisation réversible avec unité dans le séjour et système gainable desservant les quatre chambres Menuiseries PVC triple vitrage Volets roulants électriques Combles isolés en projeté Toiture révisée Un extérieur pensé pour vivre pleinement Le terrain, entièrement exploitable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout : Jardin arboré faisant le tour de la maison Environnement calme et naturel Espaces adaptés aux enfants et aux animaux Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’extérieur au quotidien, en toute tranquillité. À l’arrière du garage, les propriétaires ont aménagé un coin détente couvert, particulièrement apprécié lors des fortes chaleurs, grâce à un emplacement naturellement plus frais. Une piscine hors sol est actuellement installée, idéale pour se rafraîchir en été. Un espace de jeux pour enfants avec structure en bois (type aire de jeux avec toboggan), parfaitement intégré à l’environnement, complète l’ensemble. Les + Garage attenant avec double accès, équipé en eau et électricité Stationnements sur la parcelle et à proximité Abri de jardin + espace de stockage Ce que l’on aime : Cadre verdoyant et sans vis-à-vis Maison lumineuse et traversante Nombreux rangements Confort moderne Extérieurs multiples et exploitables Idéal pour les animaux Maison familiale par excellence Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité de s’installer immédiatement dans un cadre de vie soigné et prêt à vivre. Une maison où l’on se projette immédiatement… et où il fait bon vivre, je vous laisse la découvrir en vidéo. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin paysager et piscine à Vitrolles Située au Cadenière, à Vitrolles, dans un quartier particulièrement calme, cette maison familiale d’environ 172 m² est implantée sur un terrain de 1 040 m². Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, un agencement adapté à la vie de famille et ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces pratiques comprenant une buanderie, un cellier et des rangements. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées composent l’espace nuit. L’une des chambres bénéficie d’un balcon offrant une vue agréable sur la piscine. Les salles d'eau ont été refaites et la toiture a également été rénovée. La maison se présente dans un très bon état général et permet une installation immédiate, sans autre projet que d’y apporter ses meubles et sa décoration. À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces pour profiter des beaux jours, avec des terrasses et une piscine au sel. Un garage complète la propriété, tandis que l’allée permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage, de la fibre, de la climatisation réversible et de radiateurs. Son emplacement permet de rejoindre la gare d’Aix-en-Provence TGV en une quinzaine de minutes environ et l’aéroport Marseille-Provence en une dizaine de minutes, selon les conditions de circulation. Une maison spacieuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux extérieurs et un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.