Vente maison 5 pièces 162 m² Vitrolles (13127)

Iad france - elise barth vous propose : vitrolles village- bas et haut de maison- terrain constructible - ideal investisseur au coeur du village de vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190 m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ. La maison est aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, le logement de 66 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard de rangement. À l'étage, le logement de 124 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau / wc, des placards der rangement. Une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles. L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine, un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier. Un budget de rénovation est à prévoir pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements. Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles : • marseille (centre-ville) : 25 km • aix-en-provence : 25 km • gare aix-tgv : 8 km • aéroport marseille-provence : 6 km • airbus : 6 km honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elise barth vous propose : vitrolles village- bas et haut de maison- terrain constructible - ideal investisseur au coeur du village de vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190 m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ. La maison est aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, le logement de 66 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard de rangement. À l'étage, le logement de 124 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau / wc, des placards der rangement. Une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles. L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine, un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier. Un budget de rénovation est à prévoir pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements. Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles : • marseille (centre-ville) : 25 km • aix-en-provence : 25 km • gare aix-tgv : 8 km • aéroport marseille-provence : 6 km • airbus : 6 km honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – Maison de plain-pied de 119 m² sur 1 163 m² de terrain– Verdure, calme et cadre de vie rare avec piscine hors sol Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici… Dans un environnement calme, secteur avenue de Marseille, sans vis-à-vis et entouré de verdure, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, les amoureux de nature ou les propriétaires d’animaux. Implantée sur un terrain arboré de 1 163 m², elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, dans un esprit de liberté et de tranquillité. Dès l’entrée… Vous découvrirez une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable confort d’organisation au quotidien. Dans son prolongement, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, exposée sud-ouest. Cet espace accueille un salon - salle à manger et une cuisine équipée et intégrée à la pièce de vie, comprenant plaque à induction, four et hotte, avec des équipements de qualité. L’ensemble crée un espace chaleureux, aux tons neutres, propice à la convivialité. La pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse abritée, prolongée par le jardin. ️ Côté nuit Un espace nuit bien distinct, idéal pour préserver l’intimité de chacun, comprenant : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau une salle de bain avec double vasque et rangements de nombreux placards dans le couloir et les chambres Certaines chambres bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur. ️ Confort et prestations Climatisation réversible avec unité dans le séjour et système gainable desservant les quatre chambres Menuiseries PVC triple vitrage Volets roulants électriques Combles isolés en projeté Toiture révisée Un extérieur pensé pour vivre pleinement Le terrain, entièrement exploitable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout : Jardin arboré faisant le tour de la maison Environnement calme et naturel Espaces adaptés aux enfants et aux animaux Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’extérieur au quotidien, en toute tranquillité. À l’arrière du garage, les propriétaires ont aménagé un coin détente couvert, particulièrement apprécié lors des fortes chaleurs, grâce à un emplacement naturellement plus frais. Une piscine hors sol est actuellement installée, idéale pour se rafraîchir en été. Un espace de jeux pour enfants avec structure en bois (type aire de jeux avec toboggan), parfaitement intégré à l’environnement, complète l’ensemble. Les + Garage attenant avec double accès, équipé en eau et électricité Stationnements sur la parcelle et à proximité Abri de jardin + espace de stockage Ce que l’on aime : Cadre verdoyant et sans vis-à-vis Maison lumineuse et traversante Nombreux rangements Confort moderne Extérieurs multiples et exploitables Idéal pour les animaux Maison familiale par excellence Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité de s’installer immédiatement dans un cadre de vie soigné et prêt à vivre. Une maison où l’on se projette immédiatement… et où il fait bon vivre, je vous laisse la découvrir en vidéo. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE, VÉRANDA ET SUPERBES EXTÉRIEURS Et si votre futur chez-vous vous offrait un véritable air de vacances toute l’année ? Située au calme d’une impasse recherchée de Vitrolles Nord, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, construite en 1984 sur une parcelle arborée de 551 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, sérénité et vue dégagée. Très bien intégrée à son environnement, elle bénéficie d’un panorama privilégié sur l’étang de Berre ainsi que sur les collines et le Rocher de Vitrolles, offrant une véritable sensation d’évasion au quotidien. Dès l’arrivée, les extérieurs séduisent par leurs différents espaces de détente, leur végétation méditerranéenne et leur grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose un spacieux espace de vie climatisé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Initialement conçue avec trois chambres, la configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre selon les besoins, tout en conservant un séjour confortable d’environ 30 m² ou d'emménager le garage le cas échéant. Une agréable véranda baignée de clarté grâce à ses puits de lumière, ses vitraux et ses nombreuses ouvertures vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable charme supplémentaire à l’ensemble. Vous retrouverez également : - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec de nombreux rangements, - une salle d’eau avec double vasque, - un WC indépendant, - une buanderie, - un garage avec arrivée d’eau, - plusieurs espaces annexes de stockage, - ainsi qu’une petite cuisine d’été avec électricité. Côté prestations : - menuiseries aluminium, - climatisation dans le séjour et la chambre principale, - alarme, - deux accès indépendants dont un portail motorisé, - possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules sur la parcelle. À l’extérieur, le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers : cerisier, reine-claude, poirier, amandiers, ainsi qu’un agréable environnement végétalisé propice à la détente. La maison est saine, entretenue et parfaitement habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Quelques améliorations esthétiques pourront être envisagées selon les envies de chacun afin de la moderniser et de révéler pleinement tout son potentiel. Le séjour nécessitera simplement la reprise du carrelage suite à une dilatation des joints ayant entraîné la dépose de quelques carreaux. Situation idéale : • Marseille centre : environ 25 km • Aix-en-Provence : environ 25 km • Gare Aix TGV : environ 8 km • Aéroport Marseille-Provence : environ 6 km • Airbus Helicopters : environ 6 km Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des personnes recherchant le plain-pied, ou encore un entrepreneur souhaitant bénéficier de nombreux stationnements et d’espaces annexes fonctionnels. Une vidéo complète du bien est disponible dans l’annonce. Rendez-vous dans l’onglet “Vidéo” à côté des photos pour une visite plus immersive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 444000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour pour offrir une présentation fiable, mais elles ne remplacent pas les contrôles et diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir reste à votre disposition pour toute précision et pour vous accompagner avec transparence tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Victoret (13730), ce bas de villa de T5 bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété est également à proximité d'écoles et de crèches, offrant un cadre de vie familial recherché. De plus, sa facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant pour tous. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 3500 m² agrémenté d'une piscine maçonnée sécurisée, d'un pool house avec four à pizza, et BBQ parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de nombreuses places de parking offrent un stationnement aisé pour la famille et leurs invités, un grand garage pour du stockage, une autre belle dépendance pour le bricolage et le rangement des outils, un appartement T1 de 35 m² séparé, un studio de 17 m² séparé. À l'intérieur, ce bas de villa familial construit en 1982, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec au RDC : 1 entrée, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, à l'étage : 1 grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau avec son entrée. En somme, cette propriété spacieuse et fonctionnelle regroupant, le bas de villa, le grand T1, le studio, l'atelier et le grand garage, constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, ou chaque membre de la famille a son intimité, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport. Certaines photos (non contractuelles) ont été relookées pour vous donner une projection esthétique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une charmante maison d'une superficie totale habitable de 220 m² environ avec garage, au calme, proche de toutes commodités sur un terrain de 1226 m². La maison se compose de la manière suivante : À l ? étage 130 m² environ : T5 composé d ? une grande cuisine; salle à manger / séjour donnant sur une véranda; 4 grandes chambres avec placards intégrés; grande salle de bain avec placard et salle de douche; WC séparés. Au rez-de-jardin 90 m² : Grand T2 aménagé composé d ? un grand séjour spacieux climatisé; 1 chambre; une cuisine; salle d ? eau; WC séparés; coin buanderie. Possibilité d ? accéder à l ? étage par l ? extérieur mais aussi par l ? intérieur. Double vitrage dans toute la maison avec volets roulants électriques. Nous y retrouvons également un grand garage de 50 m². Côté jardin, vous profiterez également d ? une belle parcelle avec forage. Possibilité de stationner sur le terrain, propriété entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.