Vente maison 8 pièces 157 m² Villers-Pol (59530)

Je vous propose à la vente ce pavillon construit sur sous sol complet. Il se compose d'une entrée par séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La pièce de vie d'un total de 55 m² très lumineuse par sa double oriantation offre un accès à deux chambres au rdc avec placard, ainsi qu'une salle d'eaux avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage : un palier avec deux chambres aménagées de placards en sous pente. À l'extérieur : une terrasse sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Egalement un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un espace de rangement. Chauffage au gaz de ville et électrique. N'hésitez pas, maison familiale sans travaux. Tombez sous le charme de ce pavillon, dans une rue calme. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires à la charge du vendeur.

? Votre premier pavillon à villers-pol : espace, sous-sol & jardin ! ? Vous cherchez une maison qui a du potentiel ? Ce pavillon individuel de 117 m² est la toile de fond idéale pour votre projet de vie. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il combine le charme des volumes et la praticité d'un grand terrain. ? Pourquoi vous allez l'adorer : le 'combo' salon / cuisine (53 m²) : un séjour ultra-lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine de 15 m². C'est la configuration parfaite pour vos soirées entre amis ou les dimanches en famille. 4 chambres pour tous vos projets : deux au rez-de-chaussée pour les parents ou un bureau / gaming room, et deux à l'étage pour les enfants ou les invités. Le 'sous-sol total' (le graal) : un garage double pour vos voitures / motos + un vrai espace atelier. Muscu, bricolage ou stockage : à vous de choisir ! 1000 m² de terrain : un extérieur avec piscine hors-sol qui n'attend que votre touche personnelle et quelques coups de sécateur pour devenir le spot de l'été. ? Les 'gros travaux' ? C'est déjà fait ! Pas de stress sur le budget énergétique : toiture de 2015 (tranquillité pour 30 ans ! ). Chaudière gaz à condensation de 2015 (efficacité thermique). Dpe en d : une base solide pour une maison saine. ? Prix : 262 500 € fai l'opportunité de devenir propriétaire d'un vrai pavillon individuel à un prix cohérent. ? On visite quand ? Ne laissez pas passer ce dossier, les maisons avec 4 chambres et sous-sol complet sur villers-pol partent vite ! ? Mathis cuvelier ? 06 34 65 00 57 ? mathis.cuvelier@logimm.com agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes n°2025ac00148 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : mathis cuvelier agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente pavillon individuel. Situé à Orsinval dans une rue calme et convoitée, ce magnifique semi plain-pied de 142 m² comprend : Une entrée donnant sur un salon-séjour double, accès à un balcon de 13 m² permettant aussi d'accéder à la cuisine attenante, un couloir permet d'accéder à la salle de bains, aux WC ainsi qu'aux trois chambres. En sous-sol deux pièces ont été aménagées : de 34 et 13 m², celles-ci disposent d'un accès par la maison mais également par l'extérieur, ce qui permets d'en faire ce que l'on souhaite : chambre d'ami, bureau salle de jeu, atelier, profession libérale. Une allée entièrement macadamisée donne accès sur l'arrière de la maison, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1789 m². Si vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux à prévoir, atypique et idéalement situé, ce charmant pavillon, doté de nombreux rangements et très lumineux est fait pour vous : À voir absolument coup de coeur assuré ! Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Je vous propose cette charmante longère individuelle entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien à une décoration moderne et soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée. Dans son prolongement, un salon lumineux offre un agréable espace de détente avec de beaux volumes. Une pièce annexe faisant office de buanderie / cellier avec accès direct à l'extérieur complète cet espace fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un wc. À l'étage, le bien dispose d'une grande chambre principale ainsi que de deux autres chambres spacieuses, dont une est passante. Entièrement rénovée, cette maison est un véritable bien coup de cœur, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin. Celui-ci est agrémenté d'un cabanon de rangement ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Les + : • Cave • Parcelle de 507 m² • Fibre installée • Chauffage gaz de ville • Menuiseries double vitrage (DPE en D) Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour toute visite, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI au 06 16 77 27 91 ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ? Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ? Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.