Tout proche de la très commerçante rue nat de villefranche sur saône, à 20mn de lyon, dans un cadre bucolique sur une parcelle de 1100 m² de terrain. Suivez-moi dans cette belle demeure bourgeoise du xxème siècle de 230 m² si vous êtes sensibles à l'authenticité, à la qualité des matériaux nobles, alors cette magnifique maison de caractère est pour vous. La maison se compose de 3 niveaux bien pensés l'espace vie du rdc avec son vaste salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un magnifique parquet en chêne massif donnant sur la terrasse ombragée pour profiter en famille des belles journées d'été autour de la piscine. Pour les adeptes du télé travail un bel espace bureau de 12 m² vous permettra de travailler en toute tranquillité. L'espace nuit se trouve au 1er étage composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20 m² (dressing, salle d'eau) et son balcon privatif. Le 2ème étage comblera vos enfants avec cette grande salle de jeux et une chambre supplémentaire avec sa douche indépendante. Ajoutons un sous-sol de 100 m² sain pour stocker vos outils et laisser vieillir votre vin. Passons à l'extérieur avec ses atouts : la possibilité de stationner aisément 4 à 5 voitures une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant qui ravira votre ainé le tout en toute intimité sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui ne se présente que rarement. 060302 ? 8450 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael nikolic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524847233 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre ? 44 allée des cinq continents ? 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire, compte séquestre n° «309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) ; garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120 .137.405 mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michael nikolic (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524847233 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Bourgeois

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 100 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1920