Iad France - Sabine REGIN (07 80 50 97 91) vous propose : Charmante maison de plain pied au calme de 2004 d'une surface habitable de 122 m² environ, édifiée sur un terrain de 8,75 ares. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à seulement 8 mn de Metz Technopôle et 5 mn de Verny avec toutes ses commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour avec cuisine équipée de là, vous accédez à une terrasse ensoleillée et à un jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc séparé et un garage. Le point fort de cette maison réside dans ses combles aménagés, offrant un bel espace de mezzanine pouvant être utilisé comme salle de jeux ou détente, ainsi qu'une 4ème chambre ou tout autre usage selon vos besoins et préférences.` Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle, offrant un espace de vie moderne et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine REGIN EI (ID 27783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 875 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.