Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Au coeur de la Vaunage cette spectaculaire maison d'architecte de 408 m² environ nichée dans un grand parc arboré de 2531 m² environ ! De par sa conception cet endroit unique propose beaucoup de possibilités : habitation, chambres d'hôtes, location tout est possible ! En effet, son salon / séjour immense 140 m² environ et ses grandes baies vitrées, son imposante cheminée ouverte sur 3 cotés, donnant sur une piscine très atypique de 17 m x 3,50 m longeant la pièce de vie avec très belles vues sur l'écrin de verdure, une grande cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse végétalisée, 6 chambres, 6 salles de bains et 4 wc séparés ! Toute la maison est équipée de climatisations, fenêtres en double-vitrage, 13 vélux, 2 ballons thermo-dynamique, un adoucisseur d'eau, un forage et un grand garage traversant pour 4 véhicules ! De plus, 16 panneaux photo-voltaïques permettent d'économiser 600 euros annuels sur la consommation (soit 1100 euros environ de facture par an) ! Plus qu'une belle demeure c'est un petit paradis à vivre. N'attendez plus ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 408 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 531 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.