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maison 8 pièces 400 m2 à vendre à Vaugneray (69670)
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Vente maison 8 pièces 400 m² Vaugneray (69670)
1 250 000 €
-7.41 %

Maison 8 pièces Vaugneray (69670)

Exclusivite-vaugneray / grezieu la varenne. Magnifique corps de ferme très ancien avec un parc de 1ha situé en limite des 2 communes. Au rez-de-chaussée une grande entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse abritée par une magnifique verrière d'époque sur ce même niveau une grande suite parentale avec salle d'eau s'ouvre aussi sur le jardin. Une buanderie. Au ler étage un dégagement pouvant faire office de bureau s'accompagne de 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une autre avec dressing et cabinet de toilettes et enfin d'une grande pièce très agréable aujourd'hui utilisée en dortoir. Une salle de bains. Deux dépendances non exploitées peuvent être aménagées dont une avec un petit verger clos de mur. La piscine est chauffée et sécurisée par un volet roulant. À l'arrière de la maison une cour permet d'accéder au garage et à une cave. Cette propriété pleine de charme vous séduira par la qualité de sa rénovation honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3407€ ~ 4600€ - monique rochet - agent commercial - ei - rsac lyon 439121948.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1840
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 407 et 4 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 407 et 4 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 139 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 3 125 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 291 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mai 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5453459
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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