Vente maison 8 pièces 175 m² Valence (26000)

Votre agence KEVORK'IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau produit. Une maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 185 m². Elle est composée de 3 logements, voici les détails : - un T3 en rez-de-jardin de 61.66 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards aménagés, sanitaires. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse carrelée de 35 m² ainsi qu'un agréable jardin de 220 m². Vous apprécierez la cave aménagée de 28 m² en sous-sol. - au 1er étage se trouve un T4 meublé, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, sanitaires. Puis, il y a les combles pour une surface approximative de 80 m², dont environ 22 m² au-dessus d' 1.80m. - Un T3 meublé et en duplex d'une surface de 56.91 m² jouxte l'habitation principale. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, et à l'étage 2 chambres avec chacune un balcon, sanitaires. Les deux derniers lots profitent chacun d'une terrasse carrelée. Actuellement, la maison est entièrement occupée par les propriétaires, donc aucun engagement locatif. Par contre, elle s'adapterait sans aucune difficulté à un projet d'investissement pour de la location courte durée ou meublée. Les 3 compteurs d'eau et d'électricité sont déjà mis en place. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. La rénovation porte sur la toiture du duplex, la reprise totale de la façade, tous les sols, murs, plafonds, l'électricité, la plomberie. Diagnostics réalisés le 09-05-2026. Consommation énergie primaire : 149 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 92 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence KEVORK'IMMOBILIER est à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Valence maison de caractère de 162 m² avec piscine et terrain de 865 m² ' exclusivité, valence, maison de caractère de 1910 de 162 m², composée d'une entrée de 9 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², une terrasse de 30 m², une salle à manger de 23 m² ouverte sur le salon de 31 m², quatre chambres de 14 m² / 14 m² / 13 m² et de 12 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m², une salle de douche de 8 m², deux toilettes, une cave en sous sol de 5 m², un garage de 23 m², une piscne de 8.50 x 4.50 sur terrain arboré de 865 m², a découvrir !

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Dans le très recherché quartier du Grand Charran, découvrez une maison d'architecte qui se distingue par sa lumière, ses volumes et sa simplicité élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour une vie fluide et agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcon offrent un vrai confort de vie, avec une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien intégrés. À l'extérieur, l'essentiel est là pour profiter : piscine, terrasse ombragée, un cadre intime et facile à vivre dès les beaux jours. Garage, trois stationnements et sous-sol partiellement aménagé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement calme, recherché, à proximité immédiate des commodités. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

VALENCE SUD à 20mn, une situation en Centre-ville pour cette maison de Maître de 306 m² sur une parcelle joliment arborée de 1395 m² avec piscine. Une demeure de caractère de 1907 à l'architecture remarquable, de beaux volumes et une conception idéale et agréable pour une vie de Famille. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : sols en mosaïques et parquets, vitraux de belle facture, superbe escalier en bois avec coursive, portes anciennes et une très belle façade avec un porche. Dès l'entrée, un hall majestueux dessert de superbes pièces de vie : un salon-séjour de 50 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin, un salon lecture / TV de 23 m², une cuisine intégrée de 23 m² avec une buanderie / cellier de 18 m². Un salon de réception ou salle de jeux de 53 m² avec cheminée, un vrai lieu de convivialité avec un accès indépendant. Au 1er étage, un espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 19 m² climatisée, 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 dressing familial de 12 m² pouvant être réaménagé en chambre. Au 2ème étage : 1 chambre de 16 m² et 1 pièce de 21 m² à rénover. Un grenier de 67 m² avec une superbe charpente pouvant être aménagé. Un sous-sol de 103 m² avec caves et chaufferie - un atelier avec accès au jardin - parkings fermés. Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte - Huisseries pvc. Un jardin joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un rooftop de 53 m² et une piscine de 10m x 5m pour partager de bons moments en Famille et entre Amis. Une belle bâtisse de caractère pour un superbe projet de vie. DPE : D 199 - GES : D 41 PRIX : 575 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

VALENCE, le centre historique et la proximité de la future cité de la gastronomie, le calme, de beaux volumes et le caractère authentique préservé pour cette maison de 290 m² avec une terrasse et un jardinet joliment paysager. Une bâtisse de 1750 avec une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, des plafonds à la française, le charme de l'ancien avec une rénovation dans un esprit chaleureux et cocooning. Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger-salon avec alcove de 27 m², un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer fermé et un accès à un charmant espace extérieur de 150 m² : un jardinet et une terrasse avec une tonnelle. Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29 m² avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18 m² avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23 m², une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20 m² avec alcove et deuxchambres de 13 m² et 16 m², une lingerie de 15 m² et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. Grenier - cellier - 2 caves voûtées en enfilade - location de 2 parkings sécurisés (52EUR / emplacement) Chauffage au gaz - huisseries double vitrage - isolation des murs. DPE : C 145-GES : C 24 Un beau projet de vie pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. PRIX : 450 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Située sur le secteur recherché de Valence, à proximité immédiate des commodités, cette maison lumineuse d'environ 135 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et climatisation, ouvert sur une grande terrasse et le jardin extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une buanderie d'environ 19 m², un grand cellier, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un second toilette. Des combles aménageables d'environ 13 m² ainsi qu'une grande dépendance extérieure viennent compléter ce bien, idéal pour du rangement, un atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 530 m². Les atouts : • Maison lumineuse • 2 salles d'eau • Cheminée et climatisation • Grande dépendance extérieur • Terrasse et Jardin d'environ 530 m² • Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Dans un secteur privilégié de Valence, découvrez cette belle villa T5 de plain-pied de 149 m² sur 800 m² de parcelle avec piscine. Parfaitement pensée tant dans sa conception que dans son agencement, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m². L'espace de vie ouvert offre une belle harmonie entre la cuisine, le salon et la salle à manger, chacun conservant une fonction bien définie. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie de 8 m² viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés par les propriétaires : carreaux de ciment dans les pièces de vie et les salles d'eau; plan de travail en granit aux nuances et veinages uniques, véritable signature esthétique de la cuisine; ainsi que de magnifiques réalisations sur mesure signées par un artisan ferronnier, notamment le portail et la pergola en acier et verre anti-UV. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences dont un majestueux pin parasol, crée un cadre de vie serein. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m et de plusieurs terrasses. Enfin, l'eau de la Bourne alimente le système d'arrosage automatique présent sur la parcelle, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une villa de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.