Vente maison 8 pièces 173 m² Toussus-le-Noble (78117)

Iad france - isabelle cariou vous propose : toussus-le-noble - maison - t7 126 m² - très bon état à toussus-le-noble, cette maison de caractère construite en 1987 séduit d'emblée par son très bon état général et son agencement soigné sur 3 niveaux. Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 476 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien structuré pour une famille. L'entrée introduit un intérieur harmonieux et fonctionnel. Le salon lumineux, orienté est, bénéficie d'une belle clarté matinale. Les 2 salles à manger offrent une grande souplesse d'usage, permettant d'organiser les repas du quotidien comme les occasions plus conviviales. La cuisine, séparée et bien agencée, complète bien cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. Les 2 salles de bains, réparties sur les niveaux, garantissent un bon confort au quotidien. Les 2 wc indépendants ajoutent une praticité appréciable dans une maison de cette taille. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette maison 7 pièces à toussus-le-noble présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un air de vacances émane de cette jolie maison familiale idéalement située dans le charmant village des LOGES-EN-JOSAS, à 15 min à pied de la gare du Petit Jouy - Les Loges (ligne V) et à 11 min en voiture de Versailles. Le collège et le lycée franco-allemand de Buc sont à 8 min à vélo. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 4 min à pied. Bus 6164,6172 Elle s'étend sur 121 m² au sol (99 m² Carrez) et comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour / salle à manger lumineux et traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin fleuri et clos, une cuisine fermée et aménagée et des toilettes indépendantes. - au premier étage : 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. - au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements, bien entretenue, bonne performance énergétique (D). Possibilité de transformer le bureau en quatrième chambre. Ce pavillon appartient à un groupement de 20 maisons gérées par une AFUL (Association Foncière Urbaine Libre - charges annuelles : 600€). À ce titre, elle bénéficie de la jouissance d'un garage donnant directement sur le jardin et d'une place de parking extérieure supplémentaire. Bonus : le village des Loges-en-Josas mise sur des prestations de qualité pour une scolarité sereine des enfants (locaux entièrement rénovés, nourriture de qualité à la cantine, faibles effectifs par classe). Bon compromis entre les services de la ville toujours accessibles et le calme d'un village. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KACZMAREK, Tél. : 06 59 33 18 39, E-mail : julien.kaczmarek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992207936.

Cette maison individuelle récente de 135 m², édifiée sur un terrain d'environ 400 m² à Magny-les-Hameaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par ses volumes bien répartis, son séjour convivial et sa cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, très pratiques au quotidien. La maison a été construite en 2022 et présente des prestations actuelles, avec un état général récent et soigné. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi qu'un bon niveau de performance énergétique. Les sols en carrelage assurent un entretien facile dans les pièces de vie. L'organisation intérieure comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage se trouvent 2 chambres enfants, une salle de bains, des toilettes séparés et une belle suite parentale avec salle d'eau. Les combles, d'environ 22 m², sont aménageables, offrant une surface supplémentaire à valoriser selon les besoins, que ce soit en espace de jeux, bureau ou chambre complémentaire. L'environnement se distingue par un voisinage très calme, propice à une vie de famille paisible. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² constitue un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un aménagement paysager. La terrasse prolonge agréablement le séjour pour les repas en plein air ou les moments de détente. La parcelle est à taille humaine, tout en offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux services de proximité. On retrouve notamment une médiathèque, plusieurs commerces et des équipements pour les familles comme une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un terrain de football. Un nouveau collège doit ouvrir en septembre, renforçant encore l'offre scolaire du secteur. La future arrivée de la ligne 18 du métro constitue un atout pour les déplacements à venir. Enfin, la forêt communale de Châteaufort, à environ 700 m, apporte un cadre naturel accessible pour les promenades et les activités en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 207 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison de caractère pleine de charme, de 170 m² habitables, à proximité du centre-ville de Jouy-en-Josas, sur un beau terrain arboré de 864 m². Le rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond de 3m propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 21 m², un salon confortable de 29 m², une cuisine familiale de 17.5 m², une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et une cave. Le premier étage dispose de trois grandes chambres (15,16 et 28 m²) dont une avec lavabo privatif, et un WC. Possibilité de réagencer en 4 chambres. Une terrasse de 23 m² et une véranda de 20 m² orientées Ouest prolongent la maison et donnent directement sur le jardin. Séparée de la maison principale par une cour pavée, une dépendance propose en rdc un atelier / chaufferie de 22 m², au 1er étage une pièce aménageable, sur le côté une zone de stockage / atelier / garage sous auvent de 24 m². Vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l’accès quasi direct aux sentiers dans les bois ou le long de la Bièvre. Maison à fort potentiel. Prévoir gros travaux de rafraichissement, réagencement et rénovation énergétique. Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette agréable maison familiale à deux pas de toutes commodités ! Commodités : -A 500m : centre-ville, crèche, écoles, commerces, restaurants -A 5 minutes en transport : Lycée franco-allemand de Buc -A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay. Moyens de transport : -A proximité : bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy et Saclay -A 600m : gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantiers ou Massy Palaiseau -A86 / N118 à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 574175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20825 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Séjour cathédrale, jardin plein sud, garage double, environnement calme : tous les atouts d’une maison familiale recherchée sur les Hauts de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Implantée dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt, cette maison familiale de 160 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie au quotidien. La pièce de vie, organisée autour d’un superbe séjour cathédrale, s’ouvre largement sur le jardin exposé plein sud. Sans vis-à-vis, l’extérieur prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un cadre agréable pour les moments partagés comme pour les instants de calme. La cuisine indépendante, contemporaine et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage double, un véritable atout pour une organisation familiale fluide et pratique. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles à aménager, d’environ 60 m², constituent un atout rare et offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. Parfaitement entretenue, cette maison réunit les qualités recherchées d’un bien familial : lumière, fonctionnalité, potentiel et emplacement. Une maison lumineuse, évolutive et facile à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et de confort à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché des Metz de la charmante commune de Jouy-en-Josas (78350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Cette commune allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées. La commune regorge de services de proximité, d'établissements scolaires réputés et de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison d'architecte de 177 m², construite en 1969 sur un terrain de 586 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle se compose : - d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un coin repas, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et des espaces de rangement, - d'un rez-de-jardin comprenant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux avec bar, une veranda, une chaufferie, des WC et une cave très spacieuse. Un garage vient compléter cet ensemble offrant un espace de stationnement pratique. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 06 23 64 04 00, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.