Vente maison 7 pièces 126 m² Toussus-le-Noble (78117)

Iad france - antoine ambrois vous propose : * nouveauté à découvrir - > belle maison familiale toussu le noble * découvrez cette maison moderne de 173 m² (244 m² au sol) – 6 chambres – terrain arboré de 431 m² venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à toussus-le-noble. Les atouts majeurs : * 173 m² habitables répartis sur 3 niveaux * 6 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative * beaux volumes, décoration soignée et prestations de qualité * magnifique jardin, double terrasse, piscine, jacuzzi, et garage * description détaillée : au rez-de-chaussée : - spacieuse entrée avec dressing et wc indépendant - vaste séjour double de 52 m², baigné de lumière, avec accès direct aux deux terrasses - cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée - buanderie indépendante - garage de 18 m² au 1er étage : palier desservant : - 5 belles chambres - salle de bains familiale avec baignoire et douche - wc séparé au 2ème étage (combles aménagés en 2014) : - 6ème chambre spacieuse - espace polyvalent : bureau, salle de jeux, coin lecture, selon vos envies extérieurs : - première terrasse côté cuisine / salle à manger : parfaite pour les repas en extérieur - deuxième terrasse côté détente avec spa de nage et jacuzzi 4 places - jardin arboré et intimiste - garage + 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle localisation idéale : - écoles maternelle et primaire à toussus-le-noble - collège et lycée à buc à quelques minutes - accès rapide aux commodités et aux axes routiers principaux - proximité : 7km de versailles, 3km de buc, 5km du plateau de saclay prestations complémentaires : - poêle à bois - double vitrage pvc - rénovation récente avec matériaux de qualité - espaces extérieurs soigneusement aménagés une maison clé en main, parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un air de vacances émane de cette jolie maison familiale idéalement située dans le charmant village des LOGES-EN-JOSAS, à 15 min à pied de la gare du Petit Jouy - Les Loges (ligne V) et à 11 min en voiture de Versailles. Le collège et le lycée franco-allemand de Buc sont à 8 min à vélo. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 4 min à pied. Bus 6164,6172 Elle s'étend sur 121 m² au sol (99 m² Carrez) et comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour / salle à manger lumineux et traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin fleuri et clos, une cuisine fermée et aménagée et des toilettes indépendantes. - au premier étage : 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. - au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements, bien entretenue, bonne performance énergétique (D). Possibilité de transformer le bureau en quatrième chambre. Ce pavillon appartient à un groupement de 20 maisons gérées par une AFUL (Association Foncière Urbaine Libre - charges annuelles : 600€). À ce titre, elle bénéficie de la jouissance d'un garage donnant directement sur le jardin et d'une place de parking extérieure supplémentaire. Bonus : le village des Loges-en-Josas mise sur des prestations de qualité pour une scolarité sereine des enfants (locaux entièrement rénovés, nourriture de qualité à la cantine, faibles effectifs par classe). Bon compromis entre les services de la ville toujours accessibles et le calme d'un village. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KACZMAREK, Tél. : 06 59 33 18 39, E-mail : julien.kaczmarek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992207936.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison 172 m² – 4 chambres et 3 pièces supplémentaires – jardin sans vis-à-vis – véranda – box – DPE C-TRES BON ETAT Située dans la résidence familiale des Cottages à Magny-les-Hameaux, cette maison de 172 m² offre de beaux volumes et une organisation modulable sur trois niveaux, particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’une buanderie-cellier attenante. Des rangements et des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Au dernier étage, les combles aménagés proposent trois pièces supplémentaires pouvant accueillir des chambres, des bureaux, une salle de jeux ou un espace adolescent. L’une d’elles dispose déjà d’un point d’eau et les arrivées existantes permettent d’envisager la création d’une salle d’eau complémentaire. Des WC indépendants sont également présents. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un box complète le bien. Les plus 172 m² habitables 4 chambres et 3 pièces supplémentaires Véranda ouverte sur le jardin Jardin arboré sans vis-à-vis Nombreux rangements Box DPE C Faibles charges Une maison familiale rare par sa surface et sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison familiale dans le quartier prisé et calme des Cottages de Cressely à Magny-les-Hameaux. Cette maison de 8 pièces principales, d'une superficie de 161 m² sur 3 niveaux, vous propose : -au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un cellier / buanderie, une grande cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger de 31 m² chaleureux avec son poêle, prolongé de plain-pied par une superbe terrasse de 25 m² -au 1er étage : quatre belles chambres dont 2 sur balcon exposé Sud, une salle de bain, une salle d’eau, un WC. -au 2ème étage : une très grande chambre parentale traversante de 25 m², une seconde chambre, un WC avec lavabo (possibilité d’ajouter une douche). Un grand box indépendant complète ce bien. Construite en 1972, elle est entièrement rénovée avec goût et affiche un très bon DPE C. Sans vis-à-vis, ouverte sur la nature, la maison propose sur l’arrière une vue complètement dégagée avec une belle perspective sur prairie et forêt. La maison est idéale pour une famille en recherche d’espace dans un cadre privilégié, à quelques pas de toutes commodités : commerces (poste, boulangerie, pharmacie, supermarché…), écoles maternelle et primaire, collège, centre de loisirs, équipements sportifs (foot, tennis…), mairie. Adeptes de sports en extérieur, la forêt est toute proche. À proximité également : bus desservant les gares de Versailles Chantiers, Montigny-St Quentin en Yvelines, St Rémy lès Chevreuse. Alors n’hésitez plus et contactez-moi pour découvrir ce bien de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison individuelle de 146 m² utiles, 5 chambres possibles, séjour cathédrale, terrain de 760 m², double garage, écoles, commerces et transports à proximité. À Magny-les-Hameaux, dans un secteur calme et apprécié, cette maison individuelle de 146 m² utiles (130 m² Carrez), offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte volume et luminosité, avec une belle sensation d’espace. Le double séjour traversant avec cheminée insert constitue une pièce de vie chaleureuse et conviviale, ouverte directement sur la terrasse exposée sud-ouest et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant convenir à une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une chambre parentale de plus de 21 m² avec dressing. Une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 760 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement préservé et agréable au quotidien. Un double garage de 33 m², un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l’ensemble. Ravalement récent, maison entretenue avec soin, volumes confortables et cadre paisible : un bien familial lumineux et facile à vivre, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 532530 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 16470 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle récente de 135 m², édifiée sur un terrain d'environ 400 m² à Magny-les-Hameaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par ses volumes bien répartis, son séjour convivial et sa cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, très pratiques au quotidien. La maison a été construite en 2022 et présente des prestations actuelles, avec un état général récent et soigné. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi qu'un bon niveau de performance énergétique. Les sols en carrelage assurent un entretien facile dans les pièces de vie. L'organisation intérieure comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage se trouvent 2 chambres enfants, une salle de bains, des toilettes séparés et une belle suite parentale avec salle d'eau. Les combles, d'environ 22 m², sont aménageables, offrant une surface supplémentaire à valoriser selon les besoins, que ce soit en espace de jeux, bureau ou chambre complémentaire. L'environnement se distingue par un voisinage très calme, propice à une vie de famille paisible. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² constitue un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un aménagement paysager. La terrasse prolonge agréablement le séjour pour les repas en plein air ou les moments de détente. La parcelle est à taille humaine, tout en offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux services de proximité. On retrouve notamment une médiathèque, plusieurs commerces et des équipements pour les familles comme une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un terrain de football. Un nouveau collège doit ouvrir en septembre, renforçant encore l'offre scolaire du secteur. La future arrivée de la ligne 18 du métro constitue un atout pour les déplacements à venir. Enfin, la forêt communale de Châteaufort, à environ 700 m, apporte un cadre naturel accessible pour les promenades et les activités en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 207 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.