Vente maison 8 pièces 150 m² Tours (37000)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Véretz, maison 150 m², 5 chambres, sous-sol complet, environnement calme. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel et sans vis-à-vis, à seulement 20 min de Tours. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée MOBALPA. Deux chambres y sont également présentes, dont une spacieuse de 17 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains récente dotée d’une douche à l’italienne. À l’étage, vous profiterez d’un beau volume entièrement modulable, permettant aisément la création de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou encore d’un espace jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet offre un véritable espace complémentaire, avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, équipé d’une porte motorisée. La maison bénéficie de très bonnes prestations grâce à son système de climatisation et de chauffage par pompes à chaleur air / air, sa toiture en ardoise récente, son double vitrage et son excellente isolation. L’extérieur est entièrement clos et paysagé. Il offre un cadre intime et sans vis-à-vis, avec un préau bien exposé, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien complet, rare sur le secteur et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Câble TV

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr