Vente maison 8 pièces 264 m² Tours (37000)

Tours prébendes nord - maison à vendre tours prebendes nord - cossue maison de famille d'environ 208 m². Entrée, salle à manger, cuisine familiale aménagée et équipée. Aux étages : 4 chambres, salon, 2 salles de bains, salle de sport, dressing. Cave avec rangement, chaufferie, buanderie. Une maison confortable, bien placée, ensoleillée (sud). Décoration soignée. Proche écoles, commerces, à deux pas du jardin des prébendes. Idéal famille. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 620 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 696 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 670 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du centre historique de Tours, cette maison de caractère de 265 m² offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste hall d'entrée, idéal pour un espace d'accueil, un atelier ou un bureau. Vous y trouverez un agréable patio à ciel ouvert, ainsi qu'un garage, véritable atout en centre-ville. Au 1er étage, la vie s'organise autour d'un spacieux salon avec une magnifique hauteur sous plafond, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, et de WC séparées. Le 2e étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Enfin, le 3e étage propose une quatrième chambre et un grenier. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier de Grammont, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette maison familiale de 180 m² au style Art Déco séduit par son charme et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur la balcon et le jardin. Les deux étages accueillent six chambres au total et deux salles de bains avec WC. Le rez de jardin, comprend une cave à vin climatisée, une buanderie, un atelier, un espace de stockage aménageable et une chambre avec accès indépendant au jardin. (Possibilité d'y avoir une cuisine d'été) Le jardin paysagé et clos de 180 m² mène à un garage motorisé bénéficiant également d'un accès indépendant sur la rue. Une maison de caractère année 30, idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la vie de quartier tout en restant proche du centre-ville. (2.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prébendes Nord - Particulier Tourangeau d'une surface de 143 m² composé d'une vaste entrée desservant salon / séjour, cuisine et véranda - Aux étages : quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Une jolie cour de 44 m², un sous sol complet avec cave et un garage à proximité complètent ce bien Vous serez séduit par ses éléments anciens (Portes / parquet / moulures et cheminées) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

Au coeur des prébendes, à seulement 5min de la gare à pieds, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine. Dès l'entrée, le cachet bourgeois s'impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes. Le salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine indépendante, s'inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception. Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant. L'extérieur réserve d'agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée. Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Charmante maison de caractère aux beaux volumes, idéalement située en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Gare TGV accessible à seulement 5 min à pied, tram et bus à 1 min. Ce Particulier offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 36 m² avec de beaux éléments anciens préservés, (parquets, moulures, cheminée), ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée d'un jardin sans vis-à-vis. Une belle entrée avec carrelage ancien, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, complètent ce niveau. Au 1er étage : Une grande chambre de 20 m² avec cabinet de toilette et rangements, donnant sur le jardin au sud, une 2nd chambre de 14,5 m² et salle de bains avec WC. Au 2èm étage : deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. Un garage ainsi qu'un accès indépendant pour les deux-roues viennent renforcer l'attractivité de ce bien rare en centre-ville. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).